232 Rue Saint Venant

Ste Agathe Des Monts, Laurentides

Commercial
5 chambres
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 13 057 pi²
Construite en 1960

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (1 139 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des commercials à vendre à Laurentides (médiane 962 000 $, 332 annonces).
259 $/pi², soit −0,3 % par rapport à la médiane à Laurentides (260 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Laurentides (63 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (998 700 $).
Score de quartier 48.0/10 · marche 15.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCASION UNIQUE! CET IMMEUBLE POSSÈDE 5 LOFTS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DES SABLES À SAINTE-AGATHE-DES-MONTS DANS LES LAURENTIDES. À SEULEMENT 1H DE MONTRÉAL, CES 5 LOFTS SUR LE BORD DE L'EAU SONT UN INVESTISSEMENT UNIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ. EXPLOITÉ EN LOCATION COURT TERME (31 JOURS ET -) AVEC LICENCE CITQ , CET IMMEUBLE À REVENUS EST AUSSI TRANSFORMABLE EN LOCATION DE LONGUE DURÉE (31 JOURS ET +) SELON VOS INTENTIONS . LE COMPLEXE COMPREND 5 LOFTS VENDUS TOUS ÉQUIPÉS ET MEUBLÉS, PRÊTS À CONTINUER L'EXPLOITATION ACTUELLE DE LOCATION COURT TERME. LE SITE WEB: LOFTSDULACDESSABLES.COM EST ÉGALEMENT INCLUS. CELUI-CI GÉNÈRE 30% DES RÉSERVATIONS DIRECTES. REVENUS POTENTIELS DÉPASSANT LES 225 000$ PAR ANNÉE, LES LOFTS ONT UNE BELLE NOTORIÉTÉ GRANDISSANTE ET LA CLIENTÈLE EST DE PLUS EN PLUS RÉCURRENTE. LE TAUX D'OCCUPATION ANNUEL D'UNE MOYENNE DE 60% ET LES REVENUS ANNUELS DE 160000$ A 200000$ ACTUELLEMENT, INCLUANT LE TEMPS DES TRAVAUX ET DES NUITÉES BLOQUÉES POUR RÉNOVATIONS. AINSI, POTENTIEL DE PLUS DE 225 000$/AN. PERMIS D'AFFICHAGE D'ENSEIGNE LUMINEUSE DÉLIVRÉ. BALANCE DE VENTE DISPONIBLE

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1960
•Nombre d'unités commerciales : 5
•Dimensions du bâtiment : 5 000 pi² (464.52 m²)
•État général : Excellent
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 5
•Raison sociale : LOFTS DU LAC DES SABLES
•Franchise : Oui
•En exploitation depuis : 2021
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Revenus annuels : 200 000 $
•Année de taxation : 2023
•Solde de l'hypothèque : 930 000 $

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1960
Nombre d'unités commerciales: 5
Dimensions du bâtiment: 5 000 pi² (464.52 m²)
État général: Excellent
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 5
Raison sociale: LOFTS DU LAC DES SABLES
Franchise: Oui
En exploitation depuis: 2021
Année de l'évaluation municipale: 2023
Revenus annuels: 200 000 $
Année de taxation: 2023
Solde de l'hypothèque: 930 000 $
remarques proprio: OCCASION UNIQUE! CET IMMEUBLE POSSÈDE 5 LOFTS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DES SABLES À SAINTE-AGATHE-DES-MONTS DANS LES LAURENTIDES. À SEULEMENT 1H DE MONTRÉAL, CES 5 LOFTS SUR LE BORD DE L'EAU SONT UN INVESTISSEMENT UNIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ. EXPLOITÉ EN LOCATION COURT TERME (31 JOURS ET -) AVEC LICENCE CITQ , CET IMMEUBLE À REVENUS EST AUSSI TRANSFORMABLE EN LOCATION DE LONGUE DURÉE (31 JOURS ET +) SELON VOS INTENTIONS . LE COMPLEXE COMPREND 5 LOFTS VENDUS TOUS ÉQUIPÉS ET MEUBLÉS, PRÊTS À CONTINUER L'EXPLOITATION ACTUELLE DE LOCATION COURT TERME. LE SITE WEB: LOFTSDULACDESSABLES.COM EST ÉGALEMENT INCLUS. CELUI-CI GÉNÈRE 30% DES RÉSERVATIONS DIRECTES. REVENUS POTENTIELS DÉPASSANT LES 225 000$ PAR ANNÉE, LES LOFTS ONT UNE BELLE NOTORIÉTÉ GRANDISSANTE ET LA CLIENTÈLE EST DE PLUS EN PLUS RÉCURRENTE. LE TAUX D'OCCUPATION ANNUEL D'UNE MOYENNE DE 60% ET LES REVENUS ANNUELS DE 160000$ A 200000$ ACTUELLEMENT, INCLUANT LE TEMPS DES TRAVAUX ET DES NUITÉES BLOQUÉES POUR RÉNOVATIONS. AINSI, POTENTIEL DE PLUS DE 225 000$/AN. PERMIS D'AFFICHAGE D'ENSEIGNE LUMINEUSE DÉLIVRÉ. BALANCE DE VENTE DISPONIBLE

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 2	Rez-de-chaussée	15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)	Bois flottant
Chambre 5	1er étage	15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)	Bois flottant
Chambre 4	2e étage	15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)	Bois flottant