450 452 Rue Des Cedres

St Sauveur, Laurentides

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 9 364 pi²
Construite en 1963

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 53,5 % à notre estimation (521 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 675 000 $, 421 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Laurentides (60 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (473 400 $).
Score de quartier 57.4/10 · marche 44.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex avec garage situé à quelques minutes à pied du village de Saint-Sauveur. Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2023. Bâtiment situé à quelques minutes des pentes de ski et des commerces. Le 450 est loué avec un bail annuel de 2000$/ mois et le 452 est loué avec un bail annuel de 1 200 $ / mois. revenu annuel de 38 400 $. Maison lumineuse avec beaucoup de volume, une belle fenestration et un plafond cathédrale. Le 450 possède un garage, un stationnement privé pour 2 ou 3 véhicules, une grande cour et un balcon. Le 452 à une entrée indépendante et un stationnement privé pour 2 ou 3 véhicules. L'électricité, la plomberie, les planchers, la cuisine, les salles de bain, la peinture intérieur et extérieur ont été refaits. Ajout de deux thermopompes murales. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Style : Toit cathédrale
•Année de construction : 1963
•Dimensions du bâtiment : 1,304.15 pi² (121.16 m²)
•État général : Excellent
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 4
•Année de l'évaluation municipale : 2020
•Évaluation municipale du terrain : 135 600 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 139 200 $
•3 1/2 : 1
•5 1/2 : 1
•Chambre(s) : 3

Détails pratiques

Style: Toit cathédrale
Année de construction: 1963
Dimensions du bâtiment: 1,304.15 pi² (121.16 m²)
État général: Excellent
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 4
Année de l'évaluation municipale: 2020
Évaluation municipale du terrain: 135 600 $
Évaluation municipale du bâtiment: 139 200 $
3 1/2: 1
5 1/2: 1
Chambre(s): 3
remarques proprio: Duplex avec garage situé à quelques minutes à pied du village de Saint-Sauveur. Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2023. Bâtiment situé à quelques minutes des pentes de ski et des commerces. Le 450 est loué avec un bail annuel de 2000$/ mois et le 452 est loué avec un bail annuel de 1 200 $ / mois. revenu annuel de 38 400 $. Maison lumineuse avec beaucoup de volume, une belle fenestration et un plafond cathédrale. Le 450 possède un garage, un stationnement privé pour 2 ou 3 véhicules, une grande cour et un balcon. Le 452 à une entrée indépendante et un stationnement privé pour 2 ou 3 véhicules. L'électricité, la plomberie, les planchers, la cuisine, les salles de bain, la peinture intérieur et extérieur ont été refaits. Ajout de deux thermopompes murales. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	8' 4" x 15' 9" (2,54 m x 4,8 m)	Autre
Balcon	Rez-de-chaussée	5' 10" x 17' 4" (1,78 m x 5,28 m)	Autre
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	10' 3" x 8' 7" (3,12 m x 2,62 m)	Vinyle
Entrée	Rez-de-chaussée	4' x 5' 4" (1,22 m x 1,63 m)	Céramique
Entrée de l'appartement	Rez-de-chaussée	4' x 10' 6" (1,22 m x 3,2 m)	Vinyle
Garage	Rez-de-chaussée	11' 4" x 25' 5" (3,45 m x 7,75 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' 7" x 15' 8" (3,84 m x 4,78 m)	Vinyle
Salon du logement	Rez-de-chaussée	10' 2" x 13' 6" (3,1 m x 4,11 m)	Vinyle
Chambre	2e étage	11' 5" x 15' 10" (3,48 m x 4,83 m)	Vinyle
Chambre 1	2e étage	12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)	Vinyle
Salle de bain	2e étage	7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)	Céramique
Cuisine du logement	Sous-sol	13' 7" x 14' 6" (4,14 m x 4,42 m)	Vinyle
Espace de rangement	Sous-sol	7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)	Vinyle
Bureau	Inférieur	10' 2" x 8' 9" (3,1 m x 2,67 m)	Vinyle