Cote Des Intrepides

Mont Tremblant St Jovite, Laurentides

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 216,4 % à notre estimation (377 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des terrains à vendre à Laurentides (médiane 159 000 $, 2 161 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laurentides (66 j).
Prix demandé = 163.70 × la valeur au rôle (7 300 $).
Score de quartier 17.5/10 · transport 2.2 · marche 0.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Site enchanteur au bord d'un lac navigable (moteur à essence permis) à Mont-Tremblant! 85 acres avec +-850 pieds de frontage sur le lac Duhamel, un lac profond (+100 pieds) avec une excellente qualité d'eau. Pêche à la truite, achigan, perchaude, et autres espèces. Parfait pour une balade en ponton, paddleboard, kayak, etc. Un emplacement de rêve, facile et rapide d'accès tout près de la 117 et montée Ryan. À 8 minutes du village pédestre de Mont-Tremblant, avec ski, golf, boutiques et restos à proximité. À 5 minutes du centre-ville de Saint-Jovite avec tous ses services, bureau de poste, épicerie, SAQ, clinique médicale, et bien plus. Hydro déjà à l'entrée du site, en plus de l'internet et du réseau cellulaire. La vie au bord de l'eau avec toutes les commodités de la ville! Parfait pour le télétravail, un domaine familial, possibilité de subdivisé. Plan d'aménagement forestier, étude biophysique, et devis de conception septique disponible. Forêt de bois franc mature. L'accès au secteur bord de l'eau se fait par le rondpoint au bout du chemin côte des Intrépides (cul-de-sac, il n'y a pas d'adresse). Aucune possibilité de voisins à l'ouest ou au nord, c'est le dernier terrain bâtissable du côté nord du lac, un site très privé sans être isolé. Une exposition franc sud permet de l'ensoleillement toute la journée et une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil! Un 2e accès privé (notarié) par chemin Joseph-Thibault (à partir de la montée Ryan) permet d'accéder au secteur nord du terrain, un vrai paradis de la nature. Possibilité de cabane à sucre, chasse, sentiers de marche ou VTT. De plus, plusieurs points de vue exceptionnels s'offrent sur les montagnes de la région. À vous de choisir! Il n'y a aucun bord de l'eau comparable sur le marché dans le secteur de Mont-Tremblant actuellement.

Caractéristiques

•Précisions : Prix révisé
•Certificat de localisation : Non
•Évaluation municipale : 563 500 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Évaluation municipale du terrain : 563 500 $
•Année de taxation : 2023

Détails pratiques

Précisions: Prix révisé
Certificat de localisation: Non
Évaluation municipale: 563 500 $
Orientation de la cour: Sud
Année de l'évaluation municipale: 2022
Évaluation municipale du terrain: 563 500 $
Année de taxation: 2023
remarques proprio: Site enchanteur au bord d'un lac navigable (moteur à essence permis) à Mont-Tremblant! 85 acres avec +-850 pieds de frontage sur le lac Duhamel, un lac profond (+100 pieds) avec une excellente qualité d'eau. Pêche à la truite, achigan, perchaude, et autres espèces. Parfait pour une balade en ponton, paddleboard, kayak, etc. Un emplacement de rêve, facile et rapide d'accès tout près de la 117 et montée Ryan. À 8 minutes du village pédestre de Mont-Tremblant, avec ski, golf, boutiques et restos à proximité. À 5 minutes du centre-ville de Saint-Jovite avec tous ses services, bureau de poste, épicerie, SAQ, clinique médicale, et bien plus. Hydro déjà à l'entrée du site, en plus de l'internet et du réseau cellulaire. La vie au bord de l'eau avec toutes les commodités de la ville! Parfait pour le télétravail, un domaine familial, possibilité de subdivisé. Plan d'aménagement forestier, étude biophysique, et devis de conception septique disponible. Forêt de bois franc mature. L'accès au secteur bord de l'eau se fait par le rondpoint au bout du chemin côte des Intrépides (cul-de-sac, il n'y a pas d'adresse). Aucune possibilité de voisins à l'ouest ou au nord, c'est le dernier terrain bâtissable du côté nord du lac, un site très privé sans être isolé. Une exposition franc sud permet de l'ensoleillement toute la journée et une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil! Un 2e accès privé (notarié) par chemin Joseph-Thibault (à partir de la montée Ryan) permet d'accéder au secteur nord du terrain, un vrai paradis de la nature. Possibilité de cabane à sucre, chasse, sentiers de marche ou VTT. De plus, plusieurs points de vue exceptionnels s'offrent sur les montagnes de la région. À vous de choisir! Il n'y a aucun bord de l'eau comparable sur le marché dans le secteur de Mont-Tremblant actuellement.