587 Rue Saint Paul

Black Lake, Chaudière-Appalaches

Commercial
2 492 pi² (232 m²)
Terrain 2 492 pi²
Construite en 1968

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 330 % à notre estimation (232 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des commercials à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 795 000 $, 106 annonces).
400 $/pi², soit +140,5 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (167 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (67 j).
Prix demandé = 4.65 × la valeur au rôle (214 400 $).
Score de quartier 41.5/10 · marche 22.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une microboulangerie familiale ouverte depuis 28 août 2000 qui a développé des recettes de pains artisanaux sans sucre sans gras. Des pains pour les gens diabétiques et pour messieurs et madame tout le monde qui ne veulent pas un pain industrialisé. Les pains sont listés chez Métro et Sobeys. Présentement, on distribue dans la grande région de Chaudière-Appalaches. Il y a possibilité d'agrandir dans d`autres régions parce qu'il y a une forte demande aux quatre coins de la province. Et étant listé dans des bannières, ça facilite la croissance plus rapidement. Le prix de la vente comprend; la bâtisse, les équipements de boulangerie, les recettes, l'inventaire ainsi que les deux routes de distributions. Mais le prix ne comprend pas les deux véhicules de livraison avec leurs remorques. On est trois propriétaires qui désirent passer le flambeau de notre entreprise. Ça serait parfait pour quelqu'un qui désire une boulangerie déjà en fonction. Ou une autre boulangerie qui veut l'ajout d'une nouvelle gamme de pains rapidement et de nouveaux secteurs de vente pour leur croissance. la bâtisse a été rénovée 2012.

Caractéristiques

•Précisions : Prix taxes en sus / terrain inclus
•Année de construction : 1968
•État général : Excellent
•Dimensions du bâtiment : 2 491.85 pi² (231.5 m²)
•Certificat de localisation : Non
•Nombre de stationnements : 10
•Franchise : Non
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Année de taxation : 2022

Détails pratiques

Précisions: Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction: 1968
État général: Excellent
Dimensions du bâtiment: 2 491.85 pi² (231.5 m²)
Certificat de localisation: Non
Nombre de stationnements: 10
Franchise: Non
Année de l'évaluation municipale: 2023
Année de taxation: 2022
remarques proprio: Une microboulangerie familiale ouverte depuis 28 août 2000 qui a développé des recettes de pains artisanaux sans sucre sans gras. Des pains pour les gens diabétiques et pour messieurs et madame tout le monde qui ne veulent pas un pain industrialisé. Les pains sont listés chez Métro et Sobeys. Présentement, on distribue dans la grande région de Chaudière-Appalaches. Il y a possibilité d'agrandir dans d`autres régions parce qu'il y a une forte demande aux quatre coins de la province. Et étant listé dans des bannières, ça facilite la croissance plus rapidement. Le prix de la vente comprend; la bâtisse, les équipements de boulangerie, les recettes, l'inventaire ainsi que les deux routes de distributions. Mais le prix ne comprend pas les deux véhicules de livraison avec leurs remorques. On est trois propriétaires qui désirent passer le flambeau de notre entreprise. Ça serait parfait pour quelqu'un qui désire une boulangerie déjà en fonction. Ou une autre boulangerie qui veut l'ajout d'une nouvelle gamme de pains rapidement et de nouveaux secteurs de vente pour leur croissance. la bâtisse a été rénovée 2012.