364 Chemin Central

St Francois Dassise, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Commercial
2 228 pi² (207 m²)
Terrain 2 228 pi²
Construite en 2014

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,9 % à notre estimation (194 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des commercials à vendre à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine (médiane 449 700 $, 29 annonces).
112 $/pi², soit +7,7 % par rapport à la médiane à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine (104 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine (68 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (199 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'affaire. Le Central resto-pub est situé en Gaspésie dans le secteur de Matapédia-et-les-Plateaux. Clientèle locale et régionale. Le commerce comprend un restaurant, un bar et une terrasse. Construction datant de 2014 avec rénovations majeures complétées en 2021 et 2022. Le restaurant comprend une salle à manger de 24 places. La cuisine a été réaménagée et une bonne partie des équipements remis à niveau. Le bar a été entièrement rénové avec goût et compte 36 places assises. On y trouve une table de billard. Tous les équipements sont neufs. La terrasse couverte, construite en 2022, est un attrait en soi. Entièrement faite de bois, elle est devenue rapidement le sujet de discussion de la région. En plus de la clientèle locale, Le Central resto-pub est le rendez-vous des motoquadistes et motoneigistes en raison de sa proximité des sentiers fédérés et du poste d'essence à St-François-d'Assise. Un appartement de 3 pièces et demie nouvellement réaménagé est idéal pour un propriétaire occupant ou propose un potentiel locatif à long ou court terme. Le réaménagement du lieu, tant dans son décor que ses équipements, en font un projet d'affaires clé en main. En voici les détails : - Nouveau système de caisse - Installation de thermopompes - Système de caméras de surveillance - Mobilier sur mesure - Éclairage de qualité (encastrés, lustres et suspensions). Une remise extérieure se trouve à l'arrière des installations. De plus, le chauffe-eau a été changé en 2021. La région de Matapédia-et-les-Plateaux se trouve dans la partie ouest de la MRC d'Avignon. Un nouveau dynamisme s'y est installé avec l'implantation d'un parc éolien et d'un projet touristique structurant nommé "La route des Belvédères". Le territoire possède deux rivières à saumon mondialement reconnues et des forêts qui attirent les chasseurs de partout. À noter que la Gaspésie est maintenant desservie par un réseau internet haute performance (fibre optique). Aussi, depuis quelques années, le secteur a connu un essor démographique avec l'arrivée de plusieurs nouvelles familles. https://matapedialesplateaux.com https://routedesbelvederes.com

Caractéristiques

•Précisions : Prix réduit
•Année de construction : 2014
•Dimensions du bâtiment : 2 228.13 pi² (207 m²)
•État général : Excellent
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 12
•Raison sociale : Le Central resto-pub
•Franchise : Non
•En exploitation depuis : 2020
•Année de l'évaluation municipale : 2018
•Évaluation municipale du terrain : 18 600 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 168 700 $

Détails pratiques

Précisions: Prix réduit
Année de construction: 2014
Dimensions du bâtiment: 2 228.13 pi² (207 m²)
État général: Excellent
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 12
Raison sociale: Le Central resto-pub
Franchise: Non
En exploitation depuis: 2020
Année de l'évaluation municipale: 2018
Évaluation municipale du terrain: 18 600 $
Évaluation municipale du bâtiment: 168 700 $
remarques proprio: Opportunité d'affaire. Le Central resto-pub est situé en Gaspésie dans le secteur de Matapédia-et-les-Plateaux. Clientèle locale et régionale. Le commerce comprend un restaurant, un bar et une terrasse. Construction datant de 2014 avec rénovations majeures complétées en 2021 et 2022. Le restaurant comprend une salle à manger de 24 places. La cuisine a été réaménagée et une bonne partie des équipements remis à niveau. Le bar a été entièrement rénové avec goût et compte 36 places assises. On y trouve une table de billard. Tous les équipements sont neufs. La terrasse couverte, construite en 2022, est un attrait en soi. Entièrement faite de bois, elle est devenue rapidement le sujet de discussion de la région. En plus de la clientèle locale, Le Central resto-pub est le rendez-vous des motoquadistes et motoneigistes en raison de sa proximité des sentiers fédérés et du poste d'essence à St-François-d'Assise. Un appartement de 3 pièces et demie nouvellement réaménagé est idéal pour un propriétaire occupant ou propose un potentiel locatif à long ou court terme. Le réaménagement du lieu, tant dans son décor que ses équipements, en font un projet d'affaires clé en main. En voici les détails : - Nouveau système de caisse - Installation de thermopompes - Système de caméras de surveillance - Mobilier sur mesure - Éclairage de qualité (encastrés, lustres et suspensions). Une remise extérieure se trouve à l'arrière des installations. De plus, le chauffe-eau a été changé en 2021. La région de Matapédia-et-les-Plateaux se trouve dans la partie ouest de la MRC d'Avignon. Un nouveau dynamisme s'y est installé avec l'implantation d'un parc éolien et d'un projet touristique structurant nommé "La route des Belvédères". Le territoire possède deux rivières à saumon mondialement reconnues et des forêts qui attirent les chasseurs de partout. À noter que la Gaspésie est maintenant desservie par un réseau internet haute performance (fibre optique). Aussi, depuis quelques années, le secteur a connu un essor démographique avec l'arrivée de plusieurs nouvelles familles. https://matapedialesplateaux.com https://routedesbelvederes.com

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Appartement	Rez-de-chaussée	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Bois flottant
Bar	Rez-de-chaussée	20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)	Céramique