309 Rue Champagne

St Eustache, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 220 pi²
Construite en 1962

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6 % à notre estimation (517 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à St Eustache (médiane 650 000 $, 19 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à St Eustache (66 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (431 700 $).
Score de quartier 80.2/10 · transport 65.5 · marche 73.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison située dans un très beau secteur de Saint-Eustache, près de tous les services. Propriété chaleureuse, entièrement de brique avec beaucoup de cachet, bien entretenue et rénovée au fil des années. Magnifique rue bordée de grands arbres matures, cour intime bien aménagée haie cedre de 15pi. 5 minutes des principaux axes routiers 640/13/640. Transport en commun et REM a proximité. Coup de coeur garanti. Principaux attraits: Foyer au bois au sous-sol (Verifier la conformité aupres des autorités concernées) Abri d'auto (carport) Système de sonorisation central, haut-parleur dans chaque pièce + extérieur Beaucoup de rangement Rénovations (année) : Système de chauffage central à air chaud (2022) Thermopompe chauffage/climatisation (2022) Plomberie refaite (2019) Salle de bain du sous-sol (2019) Porte patio (2018) Systeme de sonorisation central (2015) Installation pour borne de recharge (2026) Isolation de l'entre-toit (2025) Nouveau calfreutrage de toutes les fenetres (2025) Date d'occupation a discuter Vente sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur Inclus: Four encastré, plaque chauffante, balayeuse centrale, spa Exclus: Borne, Serrure de coté Les items inclus dans la vente ne sont couvert par aucunes garanties de bon fonctionnement par le vendeur

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 32x32 pi (9.75x9.75 m)
•Évaluation municipale : 431 700 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1962
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 32x32 pi (9.75x9.75 m)
Évaluation municipale: 431 700 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1962
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Maison située dans un très beau secteur de Saint-Eustache, près de tous les services. Propriété chaleureuse, entièrement de brique avec beaucoup de cachet, bien entretenue et rénovée au fil des années. Magnifique rue bordée de grands arbres matures, cour intime bien aménagée haie cedre de 15pi. 5 minutes des principaux axes routiers 640/13/640. Transport en commun et REM a proximité. Coup de coeur garanti. Principaux attraits: Foyer au bois au sous-sol (Verifier la conformité aupres des autorités concernées) Abri d'auto (carport) Système de sonorisation central, haut-parleur dans chaque pièce + extérieur Beaucoup de rangement Rénovations (année) : Système de chauffage central à air chaud (2022) Thermopompe chauffage/climatisation (2022) Plomberie refaite (2019) Salle de bain du sous-sol (2019) Porte patio (2018) Systeme de sonorisation central (2015) Installation pour borne de recharge (2026) Isolation de l'entre-toit (2025) Nouveau calfreutrage de toutes les fenetres (2025) Date d'occupation a discuter Vente sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur Inclus: Four encastré, plaque chauffante, balayeuse centrale, spa Exclus: Borne, Serrure de coté Les items inclus dans la vente ne sont couvert par aucunes garanties de bon fonctionnement par le vendeur

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 6" x 17' (4,11 m x 5,18 m)	Bois franc
Hall	Rez-de-chaussée	4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)	Bois franc
Atelier	Sous-sol	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Autre
Chambre 3	Sous-sol	10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)	Bois flottant