664 Rue Champoux

Disraeli, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain
3 000 pi² (279 m²)
Terrain 3 000 pi²
Construite en 1969

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 256 % à notre estimation (266 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Disraeli (médiane 239 900 $, 10 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 29 de plus que la médiane à Disraeli (38 j).
Prix demandé = 5.21 × la valeur au rôle (182 000 $).
Score de quartier 47.4/10 · marche 30.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNIQUE !! Aucun comparable. Voici le paradis sur terre, un paysage à couper le souffle tout au long de l'année. Nichée en bordure d'un magnifique cours d'eau, cette propriété a fait l'objet d'une reconstruction en 2017 . Elle vous offre un somptueux décor combinant un charme rustique et des matériaux de qualité. Avec son abondance de boiseries, elle vous transporte dans un environnement où la nature est omniprésente, à proximité du lac Aylmer, Lac Saint-François et 3 marinas: la localisation rêvée pour les amoureux de plein air, de pêche et de sport nautiques! Doté d'un plafond de 11 pieds de bois et 10 pieds, portes de bois massive de 8 pieds dans chacune des pièces, salon avec un élégant foyer aux gaz, étagères encastrées. Conviviale, la cuisine regroupe un îlot central, un comptoir de granit, cuisinière 36 pouces au gaz ou électrique et un dosseret de céramique . La salle à manger est quant à elle caractérisée par une abondance de luminosité naturelle. La salle de bain compte une douche indépendante de verre et de céramique et un magnifique bain sur pieds. Les installations laveuse et sécheuse sont regroupées dans une salle de lavage indépendante. La chambre principale offre un walk-in, une porte de jardin extérieur ou vous pourrez profiter de la vaste terrasse (12 x 65 pieds en dallages+ extension de rond en bois traité), bar et du spa offrant une vue sur les magnifiques chutes. Une deuxième chambre est bien aménagée avec rangement. De plus, un espace bureau pouvant servir aussi pour un rangement, un walk-in ou autres... L'immense garage vous permet de stationner vos voitures, en plus d'offrir une abondance d'espace de rangement avec une plateforme électrique pour entreposer dans l'entre-toit du garage . Cour avec pavés unis et asphalte. Le terrain est très bien aménagé et paysagé avec plusieurs cabanons. Fait intéressant; l'affiche qui représente la Ville de Disraëli est en fait les chutes qui se trouve dans la cour arrière. Zonage résidentiel et commercial. Pour une visite, vous devez posséder une préautorisation hypothécaire écrite et un avis de 24 heures. Une prise de possession flexible , possible selon les besoins ! Merci

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Accès à un cours d'eau
•Dimensions du bâtiment : 3 000 pi² (278.71 m²)
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment: 3 000 pi² (278.71 m²)
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: UNIQUE !! Aucun comparable. Voici le paradis sur terre, un paysage à couper le souffle tout au long de l'année. Nichée en bordure d'un magnifique cours d'eau, cette propriété a fait l'objet d'une reconstruction en 2017 . Elle vous offre un somptueux décor combinant un charme rustique et des matériaux de qualité. Avec son abondance de boiseries, elle vous transporte dans un environnement où la nature est omniprésente, à proximité du lac Aylmer, Lac Saint-François et 3 marinas: la localisation rêvée pour les amoureux de plein air, de pêche et de sport nautiques! Doté d'un plafond de 11 pieds de bois et 10 pieds, portes de bois massive de 8 pieds dans chacune des pièces, salon avec un élégant foyer aux gaz, étagères encastrées. Conviviale, la cuisine regroupe un îlot central, un comptoir de granit, cuisinière 36 pouces au gaz ou électrique et un dosseret de céramique . La salle à manger est quant à elle caractérisée par une abondance de luminosité naturelle. La salle de bain compte une douche indépendante de verre et de céramique et un magnifique bain sur pieds. Les installations laveuse et sécheuse sont regroupées dans une salle de lavage indépendante. La chambre principale offre un walk-in, une porte de jardin extérieur ou vous pourrez profiter de la vaste terrasse (12 x 65 pieds en dallages+ extension de rond en bois traité), bar et du spa offrant une vue sur les magnifiques chutes. Une deuxième chambre est bien aménagée avec rangement. De plus, un espace bureau pouvant servir aussi pour un rangement, un walk-in ou autres... L'immense garage vous permet de stationner vos voitures, en plus d'offrir une abondance d'espace de rangement avec une plateforme électrique pour entreposer dans l'entre-toit du garage . Cour avec pavés unis et asphalte. Le terrain est très bien aménagé et paysagé avec plusieurs cabanons. Fait intéressant; l'affiche qui représente la Ville de Disraëli est en fait les chutes qui se trouve dans la cour arrière. Zonage résidentiel et commercial. Pour une visite, vous devez posséder une préautorisation hypothécaire écrite et un avis de 24 heures. Une prise de possession flexible , possible selon les besoins ! Merci

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-chaussée	11' 6" x 4' 11" (3,51 m x 1,5 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' 2" x 11' 5" (3,4 m x 3,48 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 17' 7" (3,66 m x 5,36 m)	Céramique
Hall	Rez-de-chaussée	7' 7" x 8' 5" (2,31 m x 2,57 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11' 5" x 12' 11" (3,48 m x 3,94 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	11' 6" x 7' 3" (3,51 m x 2,21 m)	Couvre-sols souples
Salon	Rez-de-chaussée	15' 4" x 17' 9" (4,67 m x 5,41 m)	Bois franc
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' 8" x 14' 10" (4,78 m x 4,52 m)	Bois franc
Walk-in	Rez-de-chaussée	6' 4" x 9' 1" (1,93 m x 2,77 m)	Bois franc