604 45 Boulevard Desjardins Es

Description

VUE IMPRENABLE complexe « PLACE DE LA GARE » à Sainte-Thérèse Rare sur le marché : luxueux condo, d'excellente construction structure béton, sur 2 étages, situé au 6e et au 7e (dernier étage) d'un immeuble comptant 132 unités, à 2 pas du train de banlieue Ste Thérèse, des autoroutes 15, 640, 13, à 1 km du centre d'achat Rosemère et 3.3 km du Faubourg Boisbriand (Costco). Condo lumineux doté d'une vue imprenable sur Laval, Montréal, dégagée jusqu'à voir l'Oratoire Saint-Joseph et la Flèche du stade Olympique. Excellente orientation Sud, dans un quartier très agréable. Inclusions (fonctionnelles mais sans valeur et non déductibles) Gros électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sècheuse) Meubles, TV du salon Rideaux, stores Tout le confort d'un immeuble luxueux et moderne : Excellente isolation phonique et thermique (frais de chauffage minimes) Place de stationnement intérieur privée dans garage sécurisé chauffé Espace de rangement individuel en sous-sol près de la place de stationnement Espace lave-auto Salle de gymnastique Piscine intérieure chauffée filtrée au sel Salle communautaire Système de caméra de surveillance complet bureau de conciergerie 2 ascenseurs ultra rapides Chute à déchets sur l'étage Très bien administré et entretenu, très bon fonds de prévoyance Dans le condo : Foyer au gaz Aspirateur central Air climatisé mural sur les 2 étages Échangeur d'air Alarme incendie avec gicleurs dans toutes les pièces Robinetterie mélangeuse Chauffe-eau acheté et installé en 2022 O'gees dans le salon, la salle à manger et les chambres 2 portes d'accès au condo, une au 6e et une autre au 7e étage FINANCEMENT : En cas d'emprunt, pas de visite sans présentation d'une pré-autorisation hypothécaire datée de moins de 3 mois (la promesse d'achat sera établie sans clause conditionnelle d'obtention de financement). De plus, à la signature de la promesse d'achat, sera exigé un chèque de 5% d'acompte à l'ordre de votre Notaire qui sera déposé en Fidéocommis. AGENT S'ABSTENIR (y compris Agent avec mandat de recherche)

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : 6
• •Style : 2 étages
• •Précisions : Prise de possession rapide possible
• •Évaluation municipale : 350 600 $
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 2006
• •Nombre de stationnement intérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

6

Style

2 étages

Précisions

Prise de possession rapide possible

Évaluation municipale

350 600 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2006

Nombre de stationnement intérieur

1

remarques proprio

VUE IMPRENABLE complexe « PLACE DE LA GARE » à Sainte-Thérèse Rare sur le marché : luxueux condo, d'excellente construction structure béton, sur 2 étages, situé au 6e et au 7e (dernier étage) d'un immeuble comptant 132 unités, à 2 pas du train de banlieue Ste Thérèse, des autoroutes 15, 640, 13, à 1 km du centre d'achat Rosemère et 3.3 km du Faubourg Boisbriand (Costco). Condo lumineux doté d'une vue imprenable sur Laval, Montréal, dégagée jusqu'à voir l'Oratoire Saint-Joseph et la Flèche du stade Olympique. Excellente orientation Sud, dans un quartier très agréable. Inclusions (fonctionnelles mais sans valeur et non déductibles) Gros électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sècheuse) Meubles, TV du salon Rideaux, stores Tout le confort d'un immeuble luxueux et moderne : Excellente isolation phonique et thermique (frais de chauffage minimes) Place de stationnement intérieur privée dans garage sécurisé chauffé Espace de rangement individuel en sous-sol près de la place de stationnement Espace lave-auto Salle de gymnastique Piscine intérieure chauffée filtrée au sel Salle communautaire Système de caméra de surveillance complet bureau de conciergerie 2 ascenseurs ultra rapides Chute à déchets sur l'étage Très bien administré et entretenu, très bon fonds de prévoyance Dans le condo : Foyer au gaz Aspirateur central Air climatisé mural sur les 2 étages Échangeur d'air Alarme incendie avec gicleurs dans toutes les pièces Robinetterie mélangeuse Chauffe-eau acheté et installé en 2022 O'gees dans le salon, la salle à manger et les chambres 2 portes d'accès au condo, une au 6e et une autre au 7e étage FINANCEMENT : En cas d'emprunt, pas de visite sans présentation d'une pré-autorisation hypothécaire datée de moins de 3 mois (la promesse d'achat sera établie sans clause conditionnelle d'obtention de financement). De plus, à la signature de la promesse d'achat, sera exigé un chèque de 5% d'acompte à l'ordre de votre Notaire qui sera déposé en Fidéocommis. AGENT S'ABSTENIR (y compris Agent avec mandat de recherche)

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