1 / 33569 000 $
À vendreEstimation −25,1 % vs prix67 Route Du Parc
Notre Dame Des Bois, Estrie
- Maison
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 50 430 pi²
- Construite en 2009
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 33,5 % à notre estimation (426 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Notre Dame Des Bois (médiane 365 500 $, 6 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Notre Dame Des Bois (68 j).
- Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (357 800 $).
- Grand terrain : 50 430 pi² (1.16 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison chaleureuse construite en 2009 et ajout majeur en 2016 avec grand garage offrant beaucoup de rangement et plancher chauffant. Situé à 3 km de l'accueil de la SEPAQ du mont Mégantic et Astrolab et 3 km du village pour les commodités (épicerie avec agence SAQ, bureau de poste, bibliothèque, aréna, garage). La ville de Lac-Mégantic où on y retrouve tous les services complets y compris un hôpital se trouve à 35 minutes et à 1h00 de Sherbrooke. Vous aimez prendre des marches, diverses possibilités s'offrent à vous c'est donc dire profiter des sentiers pédestres de la Sépaq en devenant membre ou profiter du rang 2 où il n'y a aucun traffic... En été, savourez un thé ou un digestif sur un patio tout simplement beau en y écoutant le chant des oiseaux ou des grenouilles, c'est ça la belle vie de campagne. Vue superbe du mont Saint-Joseph directement du salon. Terrain bordé d'un ruisseau idéal pour pêche à la truite. 2 puits artésiens fonctionnels, remise, piscine de 15 pieds, très grand stationnement, trottoirs de béton estampés, remise à bois annexée à la maison et bien plus. Intérieur très chaleureux avec toutes ses boiseries, beaucoup de rangement, maison avec belle luminosité ainsi qu'un patio digne de Pinterest et que dire de l'ambiance du foyer dans le salon. Comme tout est possible, pour ceux qui aimeraient une pièce séparée à la mezzanine ou à la chambre des maîtres, rien de plus facile!! Réservoir à eau chaude remplacé en janvier 2026 Une visite seulement et vous serez charmés. Maison où il fait bon vivre dans la réserve du ciel étoilé!!!!!!!!! Prix affiché au prix de l'évaluation agrée!
Caractéristiques
- •Style : Champêtre
- •Dimensions du bâtiment : 28x60 pi (8.53x18.29 m)
- •Orientation de la cour : Sud
- •Année de construction : 2009
- •Nombre de stationnement extérieur : 8
Détails pratiques
- Style
- Champêtre
- Dimensions du bâtiment
- 28x60 pi (8.53x18.29 m)
- Orientation de la cour
- Sud
- Année de construction
- 2009
- Nombre de stationnement extérieur
- 8
- remarques proprio
- Maison chaleureuse construite en 2009 et ajout majeur en 2016 avec grand garage offrant beaucoup de rangement et plancher chauffant. Situé à 3 km de l'accueil de la SEPAQ du mont Mégantic et Astrolab et 3 km du village pour les commodités (épicerie avec agence SAQ, bureau de poste, bibliothèque, aréna, garage). La ville de Lac-Mégantic où on y retrouve tous les services complets y compris un hôpital se trouve à 35 minutes et à 1h00 de Sherbrooke. Vous aimez prendre des marches, diverses possibilités s'offrent à vous c'est donc dire profiter des sentiers pédestres de la Sépaq en devenant membre ou profiter du rang 2 où il n'y a aucun traffic... En été, savourez un thé ou un digestif sur un patio tout simplement beau en y écoutant le chant des oiseaux ou des grenouilles, c'est ça la belle vie de campagne. Vue superbe du mont Saint-Joseph directement du salon. Terrain bordé d'un ruisseau idéal pour pêche à la truite. 2 puits artésiens fonctionnels, remise, piscine de 15 pieds, très grand stationnement, trottoirs de béton estampés, remise à bois annexée à la maison et bien plus. Intérieur très chaleureux avec toutes ses boiseries, beaucoup de rangement, maison avec belle luminosité ainsi qu'un patio digne de Pinterest et que dire de l'ambiance du foyer dans le salon. Comme tout est possible, pour ceux qui aimeraient une pièce séparée à la mezzanine ou à la chambre des maîtres, rien de plus facile!! Réservoir à eau chaude remplacé en janvier 2026 Une visite seulement et vous serez charmés. Maison où il fait bon vivre dans la réserve du ciel étoilé!!!!!!!!! Prix affiché au prix de l'évaluation agrée!
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Coin détente | Rez-de-chaussée | 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m) | Bois franc |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m) | Bois franc |
| Garage | Rez-de-chaussée | 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m) | Béton |
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 8' 4" (2,9 m x 2,54 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m) | Béton |
| Mezzanine | 2e étage | 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 5' 8" x 12' 8" (1,73 m x 3,86 m) | Béton |
| Walk-in | 2e étage | 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m) | Béton |
| Entrée | Sous-sol | 5' x 16' 7" (1,52 m x 5,05 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' 6" x 18' (6,86 m x 5,49 m) | Bois flottant |
| Salle utilitaire | Sous-sol | 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m) | Béton |