530 Impasse Du Rocher

St Jerome St Jerome, Laurentides

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 130 pi²
Construite en 1992

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (678 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à St Jerome St Jerome (médiane 785 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à St Jerome St Jerome (69 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (598 000 $).
Score de quartier 50.5/10 · transport 68.9 · marche 24.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Deux triplex très bien entretenus Saint-Jérôme | Cul-de-sac paisible | Entièrement loués Excellente opportunité pour investisseurs dacquérir deux triplex solides et très bien entretenus, situés dans un cul-de-sac calme et familial à Saint-Jérôme, à proximité des commerces, des grands axes routiers et du transport en commun. Détails de la propriété Adresses : 530534 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme (Revenus annuels : 35 520 $ ) 536540 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme (Revenus annuels : 36 780 $ ) Revenus annuels totaux : 72 300 $ Prix : 785 000 $ par triplex Entièrement loués revenus stables dès le premier jour Configuration des immeubles, 6 grands logements 4½ Chaque unité comprend : Entrée privée (aucun espace commun) Deux balcons (avant et arrière portes-patio) Un espace de stationnement par logement, avec possibilité dajouter un deuxième espace, générant des revenus locatifs supplémentaires Espace de rangement privé (remise) Foyer au gaz propane Les unités supérieures (534 et 540) bénéficient de plafonds cathédrale, très recherchés par les locataires Travaux et améliorations 2009 Toiture refaite au complet 2010 Remplacement de 4 balcons arrière en fibre de verre 2014 Remplacement des fenêtres et portes-patio arrière 2019 Excavation et asphaltage du stationnement 2020 Réparations préventives de fissures de fondation 2021 Remplacement des gouttières Chauffe-eau remplacés individuellement (2016-2019) (Réservoirs de propane loués Dumoulin) Forte demande locative grâce à lemplacement et à la configuration des logements. Potentiel immédiat doptimisation des loyers Opportunité rare dacquérir deux triplex adjacents Pour plus dinformation : 514-971-4843

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1992
•État général : Excellent
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 10
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 325 400 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 867 200 $
•Année de taxation : 2024
•Revenus annuels : 72 300,00 $
•4 1/2 : 6
•Chambre(s) : 2

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1992
État général: Excellent
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 10
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 325 400 $
Évaluation municipale du bâtiment: 867 200 $
Année de taxation: 2024
Revenus annuels: 72 300,00 $
4 1/2: 6
Chambre(s): 2
remarques proprio: Deux triplex très bien entretenus Saint-Jérôme | Cul-de-sac paisible | Entièrement loués Excellente opportunité pour investisseurs dacquérir deux triplex solides et très bien entretenus, situés dans un cul-de-sac calme et familial à Saint-Jérôme, à proximité des commerces, des grands axes routiers et du transport en commun. Détails de la propriété Adresses : 530534 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme (Revenus annuels : 35 520 $ ) 536540 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme (Revenus annuels : 36 780 $ ) Revenus annuels totaux : 72 300 $ Prix : 785 000 $ par triplex Entièrement loués revenus stables dès le premier jour Configuration des immeubles, 6 grands logements 4½ Chaque unité comprend : Entrée privée (aucun espace commun) Deux balcons (avant et arrière portes-patio) Un espace de stationnement par logement, avec possibilité dajouter un deuxième espace, générant des revenus locatifs supplémentaires Espace de rangement privé (remise) Foyer au gaz propane Les unités supérieures (534 et 540) bénéficient de plafonds cathédrale, très recherchés par les locataires Travaux et améliorations 2009 Toiture refaite au complet 2010 Remplacement de 4 balcons arrière en fibre de verre 2014 Remplacement des fenêtres et portes-patio arrière 2019 Excavation et asphaltage du stationnement 2020 Réparations préventives de fissures de fondation 2021 Remplacement des gouttières Chauffe-eau remplacés individuellement (2016-2019) (Réservoirs de propane loués Dumoulin) Forte demande locative grâce à lemplacement et à la configuration des logements. Potentiel immédiat doptimisation des loyers Opportunité rare dacquérir deux triplex adjacents Pour plus dinformation : 514-971-4843