5145 Route Marie Victorin

Contrecoeur, Montérégie

Maison
6 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
27 845 pi² (2 587 m²)
Terrain 27 845 pi²
Construite en 1885

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 166,9 % à notre estimation (430 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Contrecoeur (médiane 588 500 $, 76 annonces).
41 $/pi², soit −43,9 % par rapport à la médiane à Contrecoeur (74 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Contrecoeur (46 j).
Prix demandé = 56.93 × la valeur au rôle (20 200 $).
Grand terrain : 27 845 pi² (0.64 acre).
Score de quartier 66.8/10 · transport 52.7 · marche 56.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immense maison Victorienne avec vue sur le fleuve, entretenue de façon impeccable! Située en plein centre-ville, elle offre une vue panoramique du fleuve Saint-Laurent, à proximité de deux marinas et du parc riverain; tout cela à seulement 25 minutes du tunnel. Cette maison offre plusieurs opportunités puisqu'elle est dotée d'un logement de quatre pièces et demi pouvant être utilisé comme appartement intergénérationnel en plus de posséder un permis d'exploitation commerciale. De magnifiques portes françaises coulissantes en chêne nous accueillent dans un salon et une immense salle à manger majestueuse avec ses caissons de chêne et moulures de couronnement (o'gee) en plâtre. Les plafonds du rez-de-chaussée ont plus de dix pieds de haut. Sa cuisine est exceptionnelle avec son îlot de onze pieds de long. Les comptoirs sont de granit. Les électroménagers de marque Jenn-Air haut de gamme font partie des inclusions. Un grand balcon couvert nous mène à une immense cour arrière avec sa terrasse de béton de 560 pieds carrés, son grand potager ainsi qu'un poulailler. L'entrée menant au garage offre un stationnement pour huit voitures alors que le garage peut contenir quatre véhicules de bonne dimension. Beaucoup de rénovations et d'ajouts ont été effectués au cours des dernières années dont : Toiture permanente en tôle à baguette Réfection de la toiture en pente au-dessus du garage; Logement ou espace commercial de quatre pièces et demi; Grenier entièrement aménagé de style «loft»; Et plus encore!!! Acheteur sérieux et préqualifié. Une visite vous enchantera! Inclusions : tous les stores et rideaux, les luminaires et ventilateur les deux aspirateurs centraux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes encastré, le réfrigérateur, broyeur à déchets, le micro-ondes du logement, la bibliothèque dans le boudoir au deuxième étage.

Caractéristiques

•Style : Victorien
•Précisions : Commercial / Résidentiel
•Dimensions du bâtiment : 2,800 pi² (260.13 m²)
•Évaluation municipale : 771 900 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1885

Détails pratiques

Style: Victorien
Précisions: Commercial / Résidentiel
Dimensions du bâtiment: 2,800 pi² (260.13 m²)
Évaluation municipale: 771 900 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1885
remarques proprio: Immense maison Victorienne avec vue sur le fleuve, entretenue de façon impeccable! Située en plein centre-ville, elle offre une vue panoramique du fleuve Saint-Laurent, à proximité de deux marinas et du parc riverain; tout cela à seulement 25 minutes du tunnel. Cette maison offre plusieurs opportunités puisqu'elle est dotée d'un logement de quatre pièces et demi pouvant être utilisé comme appartement intergénérationnel en plus de posséder un permis d'exploitation commerciale. De magnifiques portes françaises coulissantes en chêne nous accueillent dans un salon et une immense salle à manger majestueuse avec ses caissons de chêne et moulures de couronnement (o'gee) en plâtre. Les plafonds du rez-de-chaussée ont plus de dix pieds de haut. Sa cuisine est exceptionnelle avec son îlot de onze pieds de long. Les comptoirs sont de granit. Les électroménagers de marque Jenn-Air haut de gamme font partie des inclusions. Un grand balcon couvert nous mène à une immense cour arrière avec sa terrasse de béton de 560 pieds carrés, son grand potager ainsi qu'un poulailler. L'entrée menant au garage offre un stationnement pour huit voitures alors que le garage peut contenir quatre véhicules de bonne dimension. Beaucoup de rénovations et d'ajouts ont été effectués au cours des dernières années dont : Toiture permanente en tôle à baguette Réfection de la toiture en pente au-dessus du garage; Logement ou espace commercial de quatre pièces et demi; Grenier entièrement aménagé de style «loft»; Et plus encore!!! Acheteur sérieux et préqualifié. Une visite vous enchantera! Inclusions : tous les stores et rideaux, les luminaires et ventilateur les deux aspirateurs centraux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes encastré, le réfrigérateur, broyeur à déchets, le micro-ondes du logement, la bibliothèque dans le boudoir au deuxième étage.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)	Bois mou
Balcon	Rez-de-chaussée	7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)	Bois mou
Balcon	Rez-de-chaussée	17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)	Bois mou
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)	Bois franc
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)	Bois franc
Garage	Rez-de-chaussée	30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)	Béton
Garde-manger	Rez-de-chaussée	6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)	Bois franc
Hall	Rez-de-chaussée	6' x 22' (1,83 m x 6,71 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois franc
Stationnement	Rez-de-chaussée	15' x 60' (4,57 m x 18,29 m)	Autre
Chambre 1	1er étage	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)	Bois franc
Walk-in	1er étage	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Bois franc
Grenier	2e étage	20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)	Bois franc
Grenier	2e étage	26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)	Céramique
Mezzanine	3e étage	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Bois franc
Sous-sol	Sous-sol	15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)	Béton
Terrasse	Autre	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Béton