386 Rue De Bondville

Description

Rez-de-jardin (revenu possible) au bord de l'eau , vous en faites votre chalet ou votre résidence principale: Belle propriété riveraine bordant le Lac Brome sur 100 pieds avec une plage et son quai privé qui plaira à tous. Cette propriété, resemment rénovée, style Farm House, en bois Board & Batten, offre 2 unités, dont la principale (3 chambres) et l'autre (1 chambre+ bureau) en rez-de-jardin (hors terre), avec une très grande fenestration. Et avec la possibilité de louer au mois pour un revenu annuel de plus de 36 000 $. Possibilité de bi-génération. Aussi, la partie résidence principale, du haut détient un permis pour location court terme (Airbnb). Du quai, de l'extérieur ou de l'intérieur, été comme hiver, la vue est à couper le souffle, avec les montagnes avoisinantes, de Orford, Sutton et Bromont. 2 beaux balcon et une terrasse sont disponibles pour apprécier le lac et ses activités nautiques. 3 Kayaks et 2 planches à pagaies, vous attendent pour apprécier ce beau Lac, navigable. Un bel environnement pour accueillir votre famille et vos amis avec 4 divans-lits disponible et prêts à les garder à coucher. La propriété est vendue meublée, avec des électroménagers de 7 à 3 an, donc parfaite comme maison secondaire. 2 foyers électriques sont sur place pour réchauffer l'ambiance, ainsi qu'une belle place à feu de camps vous attend, sur le côté de la maison. Vous trouverez aussi une grande remise et un abri auto double pour entreposer les objets l'hiver. Aussi, pour l'hiver, le gym. vous attendra pour garder la forme. Cette propriété a aussi subi de nombreuses rénovations depuis 2018 , soit la toiture (garantie à vie), l'isolation de l'entretoit et du salage (uréthane), le drain français (réparation fissures), portes et fenêtres, thermopompe/ climatiseur mural, 1 chambre supplémentaire avec walk-in, la salle bain et une salle familiale (gym), armoires de cuisine relooké, système d'alarme et 8 sections de quai. En 2025, Relooking des armoires de cuisine. Et en 2026, changement du revêtement extérieur de vinyl pour du bois d'ingénierie style Board & Batten, ainsi que la pose d'un Isoclad de 2 pouces. La propriété est desservie par les services municipaux. La ville a autorisé une dérogation mineure pour lever un étage sur la nouvelle chambre, en 2019, donc un plan de localisation datant de 2019 est disponible. Ainsi que le Certificat de localisation de 2004, car acheté avec assurance sur les titres de la propriété. Aussi, la propriété est vendu sans garantie légale , car acheté sans garantie légale, d'une succession, en 2017. Disponible rapidement à la suite du passage chez le notaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Bienvenue aux courtiers collaborateurs avec contrat acheteur

Caractéristiques

• •Style : Bord de l'eau
• •Précisions : Avec revenus
• •Dimensions du bâtiment : 1x1 pi (0.30x0.30 m)
• •Orientation de la cour : Nord
• •Année de construction : 1979
• •Nombre de stationnement extérieur : 6
• •Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style

Bord de l'eau

Précisions

Avec revenus

Dimensions du bâtiment

1x1 pi (0.30x0.30 m)

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

1979

Nombre de stationnement extérieur

6

Revenus annuels

Oui

remarques proprio

Rez-de-jardin (revenu possible) au bord de l'eau , vous en faites votre chalet ou votre résidence principale: Belle propriété riveraine bordant le Lac Brome sur 100 pieds avec une plage et son quai privé qui plaira à tous. Cette propriété, resemment rénovée, style Farm House, en bois Board & Batten, offre 2 unités, dont la principale (3 chambres) et l'autre (1 chambre+ bureau) en rez-de-jardin (hors terre), avec une très grande fenestration. Et avec la possibilité de louer au mois pour un revenu annuel de plus de 36 000 $. Possibilité de bi-génération. Aussi, la partie résidence principale, du haut détient un permis pour location court terme (Airbnb). Du quai, de l'extérieur ou de l'intérieur, été comme hiver, la vue est à couper le souffle, avec les montagnes avoisinantes, de Orford, Sutton et Bromont. 2 beaux balcon et une terrasse sont disponibles pour apprécier le lac et ses activités nautiques. 3 Kayaks et 2 planches à pagaies, vous attendent pour apprécier ce beau Lac, navigable. Un bel environnement pour accueillir votre famille et vos amis avec 4 divans-lits disponible et prêts à les garder à coucher. La propriété est vendue meublée, avec des électroménagers de 7 à 3 an, donc parfaite comme maison secondaire. 2 foyers électriques sont sur place pour réchauffer l'ambiance, ainsi qu'une belle place à feu de camps vous attend, sur le côté de la maison. Vous trouverez aussi une grande remise et un abri auto double pour entreposer les objets l'hiver. Aussi, pour l'hiver, le gym. vous attendra pour garder la forme. Cette propriété a aussi subi de nombreuses rénovations depuis 2018 , soit la toiture (garantie à vie), l'isolation de l'entretoit et du salage (uréthane), le drain français (réparation fissures), portes et fenêtres, thermopompe/ climatiseur mural, 1 chambre supplémentaire avec walk-in, la salle bain et une salle familiale (gym), armoires de cuisine relooké, système d'alarme et 8 sections de quai. En 2025, Relooking des armoires de cuisine. Et en 2026, changement du revêtement extérieur de vinyl pour du bois d'ingénierie style Board & Batten, ainsi que la pose d'un Isoclad de 2 pouces. La propriété est desservie par les services municipaux. La ville a autorisé une dérogation mineure pour lever un étage sur la nouvelle chambre, en 2019, donc un plan de localisation datant de 2019 est disponible. Ainsi que le Certificat de localisation de 2004, car acheté avec assurance sur les titres de la propriété. Aussi, la propriété est vendu sans garantie légale , car acheté sans garantie légale, d'une succession, en 2017. Disponible rapidement à la suite du passage chez le notaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Bienvenue aux courtiers collaborateurs avec contrat acheteur

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