7278 Boulevard Henri Bourassa

Saint Laurent, Montréal

Maison de ville
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 72,7 % à notre estimation (2 959 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Saint Laurent (médiane 990 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saint Laurent (66 j).
Prix demandé = 0.27 × la valeur au rôle (3 030 000 $).
Score de quartier 77.6/10 · transport 79.1 · marche 64.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 7278 boulevard Henri-Bourassa Ouest! Superbe maison de ville (unité de coin) avec fenestration abondante pour maximum de luminosité, récemment rénovée avec un grand terrain ensoleillé dans un emplacement de choix au Nouveau Saint-Laurent, à proximité de tous les services, des parcs et des transports en commun (bus; près du futur REM). Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 13. Cette maison comprend 3 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, un double garage, un A/C mural, ainsi qu'une cour avant privée. Les rénovations effectuées en 2020/2021 : La cuisine a été refaite à neuf avec des armoires modernes blanches et des comptoirs en granit, suffisamment spacieuse elle peut recevoir la famille et les invités. La céramique de l'entrée. De nouveaux stores ont été installés également. Air climatisé mural de marque Carrier Les deux salles de bain/eau ont été refaites aussi, la salle de bain du 2e étage à 2 lavabos et une nouvelle douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant. Le garage au sous-sol est équipé d'un ouvre-porte électrique et aussi d'une borne universelle pour les voitures électriques munies d'un parasurtenseur. La plomberie de la maison a été refaite au complet et toute la tuyauterie Kitec a été enlevée. Le système d'arrosage automatique de la cour avant a été refait en 2021 Réservoir d'eau de chauffage changé en 2019 Et finalement la toiture rénovée en 2017 Inclusions : Tous les électroménagers de la cuisine (sauf four à micro-ondes), la laveuse et la sécheuse de la buanderie, l'unité murale, les stores, la borne électrique du garage et tous les luminaires dans toute la maison. Exclusions : Tous les meubles, lampadaires, et les effets personnels du propriétaire. * Toutes les dimensions de la pièce sont approximatives. Aucun courtier solliciteur

Caractéristiques

•Style : Maison de ville
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 1,106.53 pi² (102.8 m²)
•Évaluation municipale : 770 000 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 2003

Détails pratiques

Style: Maison de ville
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 1,106.53 pi² (102.8 m²)
Évaluation municipale: 770 000 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 2003
remarques proprio: Bienvenue au 7278 boulevard Henri-Bourassa Ouest! Superbe maison de ville (unité de coin) avec fenestration abondante pour maximum de luminosité, récemment rénovée avec un grand terrain ensoleillé dans un emplacement de choix au Nouveau Saint-Laurent, à proximité de tous les services, des parcs et des transports en commun (bus; près du futur REM). Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 13. Cette maison comprend 3 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, un double garage, un A/C mural, ainsi qu'une cour avant privée. Les rénovations effectuées en 2020/2021 : La cuisine a été refaite à neuf avec des armoires modernes blanches et des comptoirs en granit, suffisamment spacieuse elle peut recevoir la famille et les invités. La céramique de l'entrée. De nouveaux stores ont été installés également. Air climatisé mural de marque Carrier Les deux salles de bain/eau ont été refaites aussi, la salle de bain du 2e étage à 2 lavabos et une nouvelle douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant. Le garage au sous-sol est équipé d'un ouvre-porte électrique et aussi d'une borne universelle pour les voitures électriques munies d'un parasurtenseur. La plomberie de la maison a été refaite au complet et toute la tuyauterie Kitec a été enlevée. Le système d'arrosage automatique de la cour avant a été refait en 2021 Réservoir d'eau de chauffage changé en 2019 Et finalement la toiture rénovée en 2017 Inclusions : Tous les électroménagers de la cuisine (sauf four à micro-ondes), la laveuse et la sécheuse de la buanderie, l'unité murale, les stores, la borne électrique du garage et tous les luminaires dans toute la maison. Exclusions : Tous les meubles, lampadaires, et les effets personnels du propriétaire. * Toutes les dimensions de la pièce sont approximatives. Aucun courtier solliciteur

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' 9" x 16' 9" (2,67 m x 5,11 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 5" x 5' 10" (1,65 m x 1,78 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 9" x 9' 2" (1,45 m x 2,79 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' 9" x 13' 4" (3,89 m x 4,06 m)	Bois franc
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 2" x 18' 4" (2,79 m x 5,59 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	9' 2" x 16' 8" (2,79 m x 5,08 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	7' 6" x 13' 9" (2,29 m x 4,19 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	7' 11" x 13' 4" (2,41 m x 4,06 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	9' 2" x 9' 7" (2,79 m x 2,92 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	5' 4" x 6' 3" (1,63 m x 1,91 m)	Bois franc