856 Rue Principale

St Donat, Lanaudière

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 11 235 pi²
Construite en 1980

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81,9 % à notre estimation (439 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 49 % des plexs à vendre à Lanaudière (médiane 799 000 $, 215 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Lanaudière (60 j).
Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (392 100 $).
Score de quartier 46.5/10 · marche 44.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bâtiment 26 par 32 pieds, situé sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés dans un parc naturel habité, Saint-Donat de Montcalm. 5 unités, genre studio, sur 2 étages et un petit chalet 1 étage et demi, 16' X 16'. Rue Principale, Saint-Donat de Montcalm, centre village, près de toutes commodités. Quand on parle de Parc naturel habité, c'est plus de 1000 km de sentiers en tous genres, accessibles en toutes saisons. Les amateurs de sports en plein air seront comblés : 350 km de sentiers et pistes (ski de fond, raquette, patin en forêt, pédestre et cyclable); Deux stations de ski; 200 km de sentiers de motoneige, dont le sentier national du réseau Trans-Québec; Des centaines de sentiers motorisés pour les véhicules tout-terrains; Plus de 80 lacs sur le territoire, dont les lacs Ouareau et Archambault; Un accès facile au parc national du Mont-Tremblant

Caractéristiques

•Style : Loft
•Précisions : Négociable
•Année de construction : 1980
•État général : Standard
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Nombre de stationnements : 10
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Évaluation municipale du terrain : 95 100 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 297 000 $
•Année de taxation : 2024
•3 1/2 : 2
•Loft(s) : 5

Détails pratiques

Style: Loft
Précisions: Négociable
Année de construction: 1980
État général: Standard
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Nombre de stationnements: 10
Année de l'évaluation municipale: 2023
Évaluation municipale du terrain: 95 100 $
Évaluation municipale du bâtiment: 297 000 $
Année de taxation: 2024
3 1/2: 2
Loft(s): 5
remarques proprio: Magnifique bâtiment 26 par 32 pieds, situé sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés dans un parc naturel habité, Saint-Donat de Montcalm. 5 unités, genre studio, sur 2 étages et un petit chalet 1 étage et demi, 16' X 16'. Rue Principale, Saint-Donat de Montcalm, centre village, près de toutes commodités. Quand on parle de Parc naturel habité, c'est plus de 1000 km de sentiers en tous genres, accessibles en toutes saisons. Les amateurs de sports en plein air seront comblés : 350 km de sentiers et pistes (ski de fond, raquette, patin en forêt, pédestre et cyclable); Deux stations de ski; 200 km de sentiers de motoneige, dont le sentier national du réseau Trans-Québec; Des centaines de sentiers motorisés pour les véhicules tout-terrains; Plus de 80 lacs sur le territoire, dont les lacs Ouareau et Archambault; Un accès facile au parc national du Mont-Tremblant

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Studio	Rez-de-chaussée	24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)	Bois franc
Studio	1er étage	24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)	Bois flottant
Studio	1er étage	24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)	Bois flottant
Appartement	2e étage	24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)	Bois mou
Studio	Sous-sol	16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)	Céramique