1 / 32849 900 $
À vendreEstimation −60,9 % vs prix · faible confiance3240 103E Avenue
Shawinigan Shawinigan Sud, Mauricie
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 4 400 pi² (409 m²)
- Terrain 4 400 pi²
- Construite en 2013
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 155,7 % à notre estimation (332 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 85 % des plexs à vendre à Mauricie (médiane 389 900 $, 207 annonces).
- 193 $/pi², soit +3,2 % par rapport à la médiane à Mauricie (187 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Mauricie (46 j).
- Prix demandé = 9.83 × la valeur au rôle (86 500 $).
- Score de quartier 55.2/10 · transport 48.9 · marche 23.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex unique, haut de gamme, style condo, sans voisin arrière avec plancher radiant partout dans l'immeuble. 2 logements au rez-de-chaussée de 1350 pieds carrés et un vaste logement au deuxième étage de 1600 pieds carrés idéal pour propriétaire occupant avec grande terrasse de 10 pieds par 20 pieds. Grande fenestration et air climatisé dans chacun des logements. Très bon revenu annuel de 45 120$. Beaucoup de rangements. Très grande insonorisation dans l'immeuble et dalle de béton séparant le premier du deuxième étage. L'immeuble est certifié Novo climat. Un cabanon extérieur pour chaque logement. À 15 minutes de Trois-Rivières.
Caractéristiques
- •Année de construction : 2013
- •Dimensions du bâtiment : 4 400 pi² (408.77 m²)
- •État général : Excellent
- •Certificat de localisation : Oui
- •Année de l'évaluation municipale : 2020
- •Évaluation municipale du terrain : 62 000 $
- •Évaluation municipale du bâtiment : 290 000 $
- •Chambre(s) : 2
Détails pratiques
- Année de construction
- 2013
- Dimensions du bâtiment
- 4 400 pi² (408.77 m²)
- État général
- Excellent
- Certificat de localisation
- Oui
- Année de l'évaluation municipale
- 2020
- Évaluation municipale du terrain
- 62 000 $
- Évaluation municipale du bâtiment
- 290 000 $
- Chambre(s)
- 2
- remarques proprio
- Triplex unique, haut de gamme, style condo, sans voisin arrière avec plancher radiant partout dans l'immeuble. 2 logements au rez-de-chaussée de 1350 pieds carrés et un vaste logement au deuxième étage de 1600 pieds carrés idéal pour propriétaire occupant avec grande terrasse de 10 pieds par 20 pieds. Grande fenestration et air climatisé dans chacun des logements. Très bon revenu annuel de 45 120$. Beaucoup de rangements. Très grande insonorisation dans l'immeuble et dalle de béton séparant le premier du deuxième étage. L'immeuble est certifié Novo climat. Un cabanon extérieur pour chaque logement. À 15 minutes de Trois-Rivières.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Logement 1 | Rez-de-chaussée | 35' x 40' (10,67 m x 12,19 m) | Bois flottant |
| Logement 2 | Rez-de-chaussée | 35' x 40' (10,67 m x 12,19 m) | Bois flottant |
| Logement 3 | 2e étage | 40' x 40' (12,19 m x 12,19 m) | Bois flottant |
