8000 Rue François-Baillairgé

Description

Parfaite pour la famille ! Spacieuse maison offrant 5 chambres, garage double et immense terrain de plus de 23 000 pi² sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial paisible en rond-point, à distance de marche d'une école primaire, d'une nouvelle école secondaire et d'une piscine municipale. À proximité de tous les services essentiels : épicerie, pharmacie et plus. Un emplacement idéal pour une qualité de vie exceptionnelle ! Magnifique maison unifamiliale située à Saint-Augustin (Mirabel), dans un secteur familial recherché où il fait bon vivre. À distance de marche d'une école primaire, d'une toute nouvelle école secondaire et d'une piscine municipale moderne, cet emplacement est idéal pour les familles actives. Cette propriété vous offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour aménager bureau et espaces polyvalents. Vous serez conquis par son immense terrain de plus de 23 000 pieds carrés, un véritable havre de paix sans voisin à l'arrière, offrant intimité et liberté pour profiter pleinement de l'extérieur. Profitez également d'un garage double, pratique et recherché, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. De plus, la plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain est déjà en place au sous-sol, un atout intéressant pour vos projets futurs. Située dans un rond-point tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où les enfants peuvent jouer en toute quiétude. À proximité des commodités essentielles telles qu'épicerie, pharmacie et services, tout est réuni pour un quotidien simple et agréable. Un secteur dynamique, en pleine croissance, parfait pour voir grandir votre famille dans un cadre paisible et convivial.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
• •Piscine : Hors-terre
• •Sous-sol : Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,5 × 3,10 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13,7 × 12,4 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,6 × 18,5 pi (Céramique)
• •Salon — 12,7 × 14,8 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 3,2 × 6,10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,8 × 16,5 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4,11 × 5,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,4 × 15,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 12,4 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 5,6 × 6,4 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,6 × 14,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,9 × 14,3 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,11 × 11,8 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 12,11 × 19,5 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 9,7 × 11,10 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J7N 0E3

cover thumb

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Évaluation municipale

774 600 $ (2026)

Nombre de pièces

15

region

Laurentides

Taxes scolaires

483 $/an (2025)

Taxes municipales

2 811 $/an (2026)

Inclusions

lave-vaisselle, lustres, encastrés, pôles et stores piscine et accessoire,cabanon

Exclusions

support de rangement en métal gris (garage et rangement au sous-sol)rideaux salle à manger et salon, effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=9688355

Courtier inscripteur

Lefort Isabelle — (438) 883-8337