1605 Rue Roy

Description

Magnifique propriété située à Prévost, à deux pas du lac Écho, avec accès pour la baignade en été et le patin en hiver. Le secteur, paisible et familial, offre un environnement boisé tout en restant près des services essentiels. Cette maison chaleureuse à aire ouverte propose trois chambres de bons formats, idéales pour une famille ou un investisseur recherchant une opportunité dans les Laurentides, une région en forte demande. Communiquez dès maintenant avec nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir. Charmante maison à étage, nichée à deux pas du paisible Lac Écho à Prévost. Parfait pour baignades en été, patin en hiver. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon agrémenté d'un coin bureau. On y trouve également une salle de bain avec douche et une salle familiale modulable; idéale comme salle de jeux, coin lecture, bureau spacieux ou espace gym. À l'étage résident trois chambres de beaux formats ainsi qu'une salle de bain lumineuse dotée d'un grand bain avec vue sur le lac. Au sous-sol, une grande salle familiale non finie offre un vaste potentiel pour aménagements futurs, ateliers ou espace de rangement. À l'extérieur, une cour aménagée complète le tableau, offrant un bel espace vert pour profiter des saisons. Proximité des services Épicerie Metro Plus Prévost : ~3 km, environ 5 min en voiture Station-service : ~3 km, 5 min La maison bleu - ''Patate'' avec mini-golf : ~4 km, 6 min Bistro Shawbridge / Microbrasserie : ~3,5 km, 5 min Piscine extérieure municipale : ~3,5 km, 5 min Terrain de tennis municipal : ~3 km, 5 min Accès autoroute 15 : ~5 km, 8 min Accès route 117 (Curé-Labelle) : ~3 km, 5 min Entre nature, charme et confort, cette propriété offre un cadre de vie unique, à redécouvrir et aménager selon vos envies. Communiquez dès maintenant avec nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Revêtements : Fibre pressée
• •Particularités : Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 9,7 × 11,10 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,7 × 15,1 pi (Bois)
• •Salon — 15,9 × 19,2 pi (Bois)
• •Salle familiale — 19,2 × 14,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,4 × 7,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 19,1 × 9,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,2 × 14,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,5 × 9,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,10 × 14,10 pi (Bois)
• •Salle familiale — 18,11 × 22,8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0R 1T0

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Évaluation municipale

407 200 $ (2025)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Taxes municipales

2 866 $/an (2025)

Taxes scolaires

241 $/an (2025)

Inclusions

Luminaires, lave-vaiselle, stores, table de pool et plusieurs meuble.

Exclusions

Effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=9504914

Courtier inscripteur

Laroche Jérémie — (514) 999-0200