2282 Ch. des Hauteurs

Saint-Hippolyte, Laurentides

Terrain
2 282 chambres
Terrain 19 113 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 9135294 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 60,1 % à notre estimation (500 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des terrains à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 199 450 $, 36 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 55 de moins que la médiane à Saint-Hippolyte (68 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (126 500 $).
Score de quartier 34.5/10 · marche 21.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain offrant un zonage commercial et résidentiel, situé à un emplacement de choix à l'intersection du boulevard des Hauteurs (route 333) et du chemin du Lac-de-l'Achigan. Sa localisation stratégique, directement en face de l'épicerie et de l'église, assure une excellente visibilité et un accès facile. Entièrement déboisé et doté d'une topographie favorable, le terrain est déjà desservi par l'aqueduc municipal, facilitant la réalisation de votre projet. Une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Superbe terrain offrant un zonage commercial et résidentiel, situé à un emplacement de choix à l'intersection du boulevard des Hauteurs (route 333) et du chemin du Lac-de-l'Achigan. Sa localisation stratégique, directement en face de l'épicerie et de l'église, assure une excellente visibilité et un accès facile. Entièrement déboisé et doté d'une topographie favorable, le terrain est déjà desservi par l'aqueduc municipal, facilitant la réalisation de votre projet. Une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Coin de rue, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8A 3C5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-78pxwQ5XSE21lbF1REXkTA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 126 500 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 70 $/an (2025)
Taxes municipales: 661 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=9135294
Courtier inscripteur: Desormeaux Stephane — (514) 919-2835