703-4560 Prom. Paton

Laval (Chomedey), Laval

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 1 060 pi²
Construite en 1980

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 9046023 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,1 % à notre estimation (434 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 000 $, 829 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 14 de moins que la médiane à Laval (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (348 300 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 42.8 · marche 56.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Niché au 7e étage d'un immeuble au bord de l'eau au Bergelac à l'Île Paton. Complètement rénové, il présente une vue exceptionnelle sur la rivière. Initialement 2 cac converti en 1 cac, ce qui donne lieu d'offrir un vaste espace de vie. Le grand balcon est un véritable prolongement de l'espace de vie, vous pourrez apprécier la vue splendide et les magnifiques paysages environnants. Nombreuses fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. Abri d'auto #83, piscine, tennis, gym, sauna, salle de réception avec terrasse sur le toit adjacente. Cuisine 2018, SDB 2024, plafonds lissés. Planchers (2026). Fr. de condos incl. électricité,eau chaude. Proximité *Tous services essentiels à pied ou voiture: pharmacies, nettoyeur, épiceries, restos etc... *Entre l'autoroute 13, Pont Lachapelle et la 15 *Transports en commun sur la Promenade des Îles Notes Possibilité de quai pour bateau ($$) à vérifier pour emplacement disponible. Sentier pédestre au bord de l'eau Surintendant demeurant sur les lieux Idéal pour une qualité de vie exceptionnelle à un coût abordable!

Caractéristiques

•Stationnement
•Abri d'auto : Attaché
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Revêtements : Brique
•Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Animaux non permis
•Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Abri d’auto
•Stationnement (total) : Abri d'auto
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Vue : Sur l'eau, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,6 × 7,5 pi (Céramique)
•Salon — 18,6 × 20,10 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8,6 × 10,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,0 × 8,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,9 × 12,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,9 × 7,9 pi (Céramique)
•Rangement — 3,3 × 8,0 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: H7W 4W2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-cl-_53fe_UmM9cF1_xCEjA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 368 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Laval
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 6 288 $/an
Taxes scolaires: 233 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 401 $/an (2026)
Inclusions: Laveuse, sécheuse. Air climatisé mural (2021). Stores. Fixtures.
Exclusions: Cuisinière, réfrigérateur. Bac de rangement sur le balcon.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=9046023
Courtier inscripteur: Blain Rachel — (514) 916-8485