2011 Mtée du Cap-Violet

Description

Vivre au rythme de la nature, travailler de chez soi et disposer de tout l'espace nécessaire pour réunir famille et amis : cette propriété ouvre la porte à une multitude de possibilités. Nichée à flanc de montagne, dans un environnement boisé d'une grande tranquillité et sur une rue sans issue, cette vaste propriété propose un cadre de vie privilégié au coeur des Laurentides. Une adresse pour ceux qui souhaitent s'entourer de nature sans faire de compromis sur l'espace, le confort et la polyvalence. Suite en addenda Ses dimensions généreuses et sa configuration sur deux niveaux permettent d'adapter facilement les lieux à votre mode de vie. Grande famille, enfants devenus adultes, parents, invités ou projet professionnel : chacun peut y trouver son espace, tout en profitant du plaisir de vivre sous un même toit. Le rez-de-jardin constitue, à cet égard, un atout remarquable. Les propriétaires actuels y exploitent une clinique à domicile, ce qui illustre parfaitement le potentiel professionnel des lieux. Bureau, clinique, espace de soins, atelier, service à la clientèle ou autre projet : différentes possibilités peuvent être envisagées selon le zonage, sous réserve des vérifications requises auprès de la municipalité quant à l'usage projeté. Grâce à ses entrées indépendantes, ce niveau peut tout aussi bien devenir le prolongement naturel des espaces familiaux. On y découvre une vaste salle familiale baignée de lumière, une salle de lavage, beaucoup de rangement, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres, en bureaux ou en espaces multifonctionnels. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir les proches ou pour offrir davantage d'intimité et d'autonomie aux membres de la famille. À l'étage supérieur, les espaces de vie invitent naturellement à se retrouver. La cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent dans une aire ouverte chaleureuse et lumineuse où le foyer au bois crée une atmosphère des plus accueillantes. La terrasse prolonge agréablement cet espace vers l'extérieur et permet de savourer pleinement le décor naturel. Les superbes planchers de chêne, quant à eux, apportent chaleur et caractère à l'ensemble. La propriété compte quatre chambres et deux salles de bains, auxquelles s'ajoutent les espaces polyvalents du rez-de-jardin. Ses trois entrées indépendantes renforcent encore davantage sa flexibilité et permettent aux lieux d'évoluer au fil des années et des besoins. À l'extérieur, le terrain boisé et aménagé se fond harmonieusement dans son environnement. Forêts, montagnes et plans d'eau font partie du quotidien à Sainte-Lucie, où les amateurs de plein air profitent d'un vaste terrain de jeu naturel. Plages municipales, pistes cyclables, marchés locaux et activités de plein air agrémentent la vie dans la région, sans oublier le mont Kaaikop à proximité. Sainte-Agathe-des-Monts, Saint-Donat et Val-David complètent avantageusement l'offre grâce à leurs commerces, services, restaurants et nombreuses activités. Une propriété généreuse et polyvalente, où la nature, l'espace et les possibilités se rencontrent. Un lieu pour recevoir, travailler, se retrouver et surtout, imaginer un mode de vie à votre mesure. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par tout ce qu'elle peut devenir. Les visites sont offertes sur rendez-vous les lundis et les fins de semaine.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Autre, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Appareils en location : Autre
• •Revêtements : Fibre pressée
• •Particularités : Boisé, Cul-de-sac
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 8,5 × 9,11 pi (Bois)
• •Salon — 17,10 × 19,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,5 × 7,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,3 × 11,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,10 × 10,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,7 × 11,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,2 × 7,6 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,7 × 14,2 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 16,5 × 14,2 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 9,3 × 11,2 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 7,0 × 7,11 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 14,2 × 13,0 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 15,0 × 19,9 pi (Béton)
• •Autre — 12,8 × 3,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 2J0

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Évaluation municipale

308 400 $ (2026)

Nombre de pièces

16

region

Laurentides

Coût d'énergie

4 210 $/an

Taxes scolaires

224 $/an (2026)

Taxes municipales

2 460 $/an (2026)

Inclusions

Certains électroménagers (à confirmer), panneau électrique secondaire raccordé à la génératrice, Génératrice, Rampe de sécurité extérieure installée dans la pierre, tour pour système d'appoint Starlink, Antenne et système Starlink, Système d'alarme relié, Antenne d'amplification de signal cellulaire, chaise suspendue dans la chambre d'enfant.

Exclusions

Tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=28942328

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474