405 Rue Coupal

Mont-Tremblant, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 160 pi² (108 m²)
Terrain 601 431 pi²
Construite en 1975

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 28296690 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 319,5 % à notre estimation (308 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Mont-Tremblant (médiane 572 400 $, 206 annonces).
1 116 $/pi², soit +123,4 % par rapport à la médiane à Mont-Tremblant (500 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Mont-Tremblant (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 8.75 × la valeur au rôle (148 000 $).
Grand terrain : 601 431 pi² (13.81 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété de 13,81 acres offrant un cadre naturel exceptionnel avec un lac semi-privé, idéale pour les amateurs de tranquillité, de baignade et de plein air. Bordée par la piste du P'tit Train du Nord et le lac, elle bénéficie d'un environnement unique et recherché. Située à 5 minutes des services, elle allie intimité, nature et accessibilité. La maison principale propose une ambiance chaleureuse, tandis que le bâtiment accessoire aménagé en bureau est parfait pour le télétravail ou un atelier. Possibilité de subdivision pour créer un lot additionnel. Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur convoité. La propriété profite d'un plan d'eau navigable sans accès public, agrémenté de deux plages de sable parfaites pour la baignade et la détente. D'une profondeur d'environ 20 pieds, le lac se distingue également par ses dimensions généreuses, offrant assez d'espace pour envisager un tracé de ski nautique. Les vastes espaces extérieurs et les plateaux aménagés à l'ouest du terrain, anciennement occupés par un restaurant, laissent entrevoir un fort potentiel pour différents projets futurs. La résidence principale propose une ambiance chaleureuse avec un hall d'entrée accueillant, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La véranda lumineuse permet d'apprécier la nature en toute saison. Deux chambres à coucher et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un vaste espace de rangement, une salle de lavage ainsi qu'un atelier avec accès direct vers l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés en bordure de l'eau invitent à relaxer, contempler le paysage ou recevoir famille et amis dans une atmosphère paisible. La propriété comprend également un bâtiment indépendant aménagé en bureau par le propriétaire, offrant un espace lumineux, chauffé et particulièrement agréable, idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace créatif. Une grande remise et du rangement extérieur viennent compléter l'ensemble. La piste du P'tit Train du Nord permet de partir directement de la propriété pour le vélo, la marche ou le ski de fond et profiter pleinement du plein air au quotidien.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Revêtements : Bois
•Particularités : Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Fosse septique, Puits sec (puisard)
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,6 × 5,6 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,4 × 5,4 pi (PVC)
•Salon — 16,0 × 11,3 pi (PVC)
•Salle à manger — 14,4 × 11,3 pi (PVC)
•Cuisine — 8,8 × 8,3 pi (PVC)
•Véranda — 17,5 × 9,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,8 × 9,7 pi (PVC)
•Chambre à coucher — 11,9 × 8,0 pi (PVC)
•Salle de bains — 7,9 × 4,9 pi (PVC)
•Rangement — 28,9 × 18,7 pi (Tapis)
•Salle de lavage — 18,5 × 6,3 pi (Plancher flottant)
•Atelier — 17,6 × 11,5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J8E 2P1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0dqJk1cCIEK0n5BcMbY2DQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 366 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Laurentides
Taxes scolaires: 177 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 795 $/an (2026)
Inclusions: Four à micro-ondes, Quais, Support à canots, Génératrice, Tempo en tôle dans la pinède.
Exclusions: Tous les meubles, appareils électroménagers, décorations et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=28296690
Courtier inscripteur: Dalbec Paul — (819) 425-4008