2595 Boul. de Blois

Description

Bienvenue au 2595 Boul. de Blois, Val-des-Arbres! Un secteur parmi les plus recherchés de Laval -- mature, paisible et familial -- à distance de marche des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et transport en commun, et à quelques minutes de l'autoroute 440/25/19 et du boul. Saint-Martin. Ce plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bains sur un magnifique Terrain intime de 6 710 pc. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale avec foyer au bois, salle de bain, ainsi qu'une chambre qui peu servir de bureau pour télé-travail. Un emplacement de choix, à quelques minutes de Montréal! Une perle familiale vous attend à Val-des-Arbres! Coup de coeur assuré dans Val-des-Arbres! Bienvenue au 2595 Boul. de Blois, en plein coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Ce quartier mature, paisible et profondément familial séduit par ses rues bordées d'arbres et son accès direct aux autoroutes 440/25/19 ainsi qu'au boulevard Saint-Martin. Vous êtes également à distance de marche des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et du transport en commun -- un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Un emplacement à privilégier Peu de secteurs offrent cet équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Val-des-Arbres est reconnu pour son cadre de vie familial et son ambiance chaleureuse où les familles s'installent pour y rester. C'est un secteur où la demande reste forte, année après année -- un choix judicieux autant pour y vivre que pour y investir. Aménagement intérieur Ce plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bains offre de beaux espaces de vie lumineux. Le salon (14 x 12,10 pi) et la salle à manger, adjacente à la cuisine, créent un coeur de maison chaleureux et fonctionnel. La chambre principale, spacieuse, complète cet étage aux côtés de deux autres chambres et d'une salle de bains complète. Sous-sol aménagé Le sous-sol offre une immense salle familiale agrémentée d'un foyer au bois -- un espace chaleureux parfait pour les soirées en famille. On y retrouve également une chambre pouvant servir de bureau fermé pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle de bains complète, rendant cet espace parfaitement autonome et polyvalent selon vos besoins. Un terrain intime La propriété est installée sur un magnifique terrain intime de 6 710 pc, offrant un espace extérieur privé où profiter des belles journées en famille, entre amis ou simplement au calme. Une occasion à ne pas manquer Situé à quelques minutes seulement de Montréal, cette propriété représente une occasion rare dans un secteur où les maisons se font de plus en plus convoitées. Espace, confort et emplacement de choix -- le 2595 Boul. de Blois a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Revêtements : Aluminium, Pierre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,6 × 4,8 pi (Autre)
• •Salon — 17,5 × 14,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 7,7 × 10,8 pi (Céramique)
• •Cuisine — 7,7 × 7,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13,7 × 10,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,9 × 7,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 8,4 × 10,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,9 × 13,7 pi (Bois)
• •Salle familiale — 16,9 × 22,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 24,3 × 13,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6,7 × 3,9 pi (Céramique)
• •Rangement — 19,4 × 7,1 pi (Tuiles)

Détails pratiques

postal code

H7E 1R3

cover thumb

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Évaluation municipale

546 900 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Laval

Taxes scolaires

379 $/an (2026)

Taxes municipales

3 468 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, remise, hotte de cuisine, chauffe-eau, alarme ( non fonctionnelle) .

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28267721

Courtier inscripteur

Béland Mathieu — (514) 775-4005