1775-1775A Boul. de la Concorde E.

Laval (Duvernay), Laval

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 9 128 pi²
Construite en 1960

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 27552610 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,1 % à notre estimation (678 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
593 $/pi², soit −20,1 % par rapport à la médiane à Laval (741 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 13 de plus que la médiane à Laval (53 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (575 700 $).
Score de quartier 81.4/10 · transport 87.9 · marche 67.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TRIPLEX - Opportunité rare à Duvernay! Immeuble à revenus situé sur un impressionnant terrain de plus de 9 000 pi² avec fort potentiel d'optimisation des revenus. Comprend 1 grand 5½ et 2 logements 3½, tous munis d'installations pour laveuse et sécheuse. Les trois unités sont situées sur le même niveau, chacune avec entrée indépendante, accès à la grande cour arrière clôturée, au cabanon ainsi qu'à des espaces de stationnement en façade de l'immeuble. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement stratégique à Duvernay, à proximité de l'A-19, des principaux axes routiers, des services et des commodités.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Pierre de béton, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,10 × 13,5 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,9 × 12,11 pi (Plancher flottant)
•Salon — 15,5 × 15,7 pi (Bois)
•Cuisine — 12,6 × 13,6 pi (Céramique)
•Cuisine — 5,2 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 7,1 × 12,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,1 × 11,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 15,5 × 10,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,10 × 10,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,2 × 11,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 7,8 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6,11 × 7,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,8 × 12,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,11 × 7,2 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 7,8 × 10,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7G 2G1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-QyZAa7FKvECqfY7IPeluuQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 625 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Laval
Taxes scolaires: 875 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 894 $/an (2026)
Exclusions: Les effets personnels des locataires et les outils appartenant au propriétaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=27552610
Courtier inscripteur: Bellini Philippe-Olivier — (438) 390-7721