48 Ch. du Geai-Bleu

Description

Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété située au coeur d'un environnement naturel spectaculaire. Ici, tout est pensé pour combiner confort, espace, nature... et plaisir. Que vous soyez amateur de sports, de détente ou simplement à la recherche d'un lieu où vivre pleinement chaque saison, cette maison coche toutes les cases. Suite en addenda. Bienvenu au 48 chemin du Geai-Bleu! Sur un magnifique terrain boisé repose cette propriété à étages de style contemporain, pensée pour ceux qui veulent vivre pleinement chaque saison. Avec ses nombreux atouts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles actives passionnées de plein air, de confort... et d'espace. Espace pour la piscine creusée (non fonctionnelle), terrain de tennis, grande terrasse avec vue sur les montagnes : ici, tout est réuni pour savourer le quotidien. Un intérieur lumineux, spacieux et accueillant Dès l'entrée, on est frappé par la lumière naturelle qui traverse l'ensemble de la maison, amplifiée par de nombreuses portes et fenêtres. Chaque pièce a été pensée pour être à la fois pratique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule en un hall fermé, une aire ouverte à aménager selon vos envies, une cuisine moderne avec îlot central et comptoir-lunch, une salle de jeux avec bar, un salon doté d'un foyer au bois à combustion lente, une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage, le quartier des maîtres vous attend avec sa grande chambre, son walk-in et sa salle de bain attenante. Un boudoir baigné de lumière vous offre un coin détente avec accès direct à une immense terrasse, parfaite pour profiter de l'air pur. Trois autres chambres, une deuxième salle de bain et une penderie en cèdre complètent cet étage généreusement conçu, sans oublier l'accès à la terrasse sur la toiture du garage double, un endroit pour relaxer et profiter de la chaleur du soleil en tout saisons! Un extérieur qui prolonge le confort La nature encadre la propriété comme un tableau vivant. Sur ce terrain boisé et intime, vous profitez de vos propres installations sportives : piscine creusée (à réaménager et/ou réparer), terrain de tennis, et tout l'espace nécessaire pour bouger, jouer, relaxer. Été comme hiver, les possibilités sont infinies : randonnée, ski, vélo, raquette, ou simplement admirer le paysage. Un emplacement recherché À moins de 15 minutes du charmant village de Saint-Sauveur, vous avez accès à une offre complète de commerces, services, écoles et activités. L'endroit parfait pour combiner nature, proximité et qualité de vie. On prend rdv?

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Privé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
• •Fenêtres : Aluminium, Bois
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Bois, Fibre pressée, Pierre
• •Particularités : Boisé
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Biofiltre
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Autre — 8,2 × 10,3 pi (Béton)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,1 × 12,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 13,7 × 19,3 pi (Céramique)
• •Salle de jeux — 20,2 × 24,5 pi (Bois)
• •Salle à manger — 8,8 × 12,2 pi (Bois)
• •Salon — 14,7 × 21,11 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 4,9 × 7,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,4 × 6,11 pi (Céramique)
• •Boudoir — 9,8 × 21,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,1 × 11,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13,4 × 15,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 14,9 × 13,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,4 × 14,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,7 × 10,10 pi
• •Salle de bains — 11,0 × 11,5 pi (Céramique)
• •Autre — 6,1 × 10,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0R 1R1

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-V3qFE8R6q0K0dnQHdLwtyA-v2-sm.jpg

Évaluation municipale

810 800 $ (2026)

Nombre de pièces

16

region

Laurentides

Coût d'énergie

4 400 $/an

Taxes scolaires

475 $/an (2025)

Taxes municipales

6 260 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, bar. Les vendeurs sont ouverts à la vente entièrement meublée.

Exclusions

Tous les effets personnels des vendeurs.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=27308150

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474