2159 Crois. Galarneau

Description

Bienvenue au 2159, croissant Galarneau, à Sainte-Lucie-des-Laurentides! Propriété chaleureuse en bordure du lac Sarrazin, sur deux terrains totalisant 54 001 pi², orientée plein sud, terrain plat avec stationnement facile d'accès. Lac de grande qualité, association de préservation active depuis 50 ans, paradis pour le kayak et le paddle board. RDC : cuisine, salle à manger, salon avec foyer, salle familiale, chambre principale avec walk-in. Sous-sol : 2 chambres, salle familiale, salle de bains, boudoir. Nombreux travaux réalisés depuis l'achat. Près des services de Sainte-Lucie. Un véritable havre de paix! Bienvenue au 2159, croissant Galarneau, à Sainte-Lucie-des-Laurentides! Découvrez cette chaleureuse propriété en bordure du lac Sarrazin, sur deux terrains totalisant 54 001 pi², dans un environnement naturel exceptionnel des Laurentides. Le bois, la lumière naturelle et les vues sur l'eau créent un cadre de vie apaisant. Le lac Sarrazin, reconnu pour son excellente qualité d'eau et sans plante envahissante, bénéficie d'une association proactive depuis 50 ans pour sa préservation, et constitue un véritable paradis pour le kayak et le paddle board. Que ce soit comme résidence principale ou refuge de villégiature, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre des espaces lumineux : cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement, salle à manger abondamment fenestrée avec vue sur le lac et accès à la terrasse, salon avec foyer à combustion lente, et vaste salle familiale. La chambre principale est munie d'une penderie walk-in de 40,9 pi² et dessert une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bains et un boudoir pouvant servir de bureau ou d'espace lecture. À l'extérieur, le terrain boisé et sa végétation mature assurent une belle intimité entre voisins. La propriété est orientée plein sud et le terrain, plat, offre un stationnement facile d'accès. La terrasse permet d'admirer le lac en toute saison, et le garage attaché ajoute un aspect pratique recherché. Accès à la plage du secteur pour environ 25 $ par année. Cette propriété bien entretenue profite d'un emplacement privilégié à Sainte-Lucie-des-Laurentides, à proximité des services : CPE, bibliothèque, dépanneur, boulangerie Alvéole et Café des Pins. Travaux réalisés depuis l'achat : drain au garage, gouttières, thermopompe, génératrice intégrée, thermostats, réservoir de surpression d'eau (2016), walk-in, fenêtre du sous-sol (2017, Energie Star) et de l'étage (2018), prise 240V pour borne de recharge, planchers du salon et de la salle à manger, plomberie et électricité du sous-sol. Une propriété pleine de charme où tranquillité, intimité et qualité de vie se rencontrent au bord du lac!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits de surface
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Fibre pressée
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 14,0 × 20,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 10,1 × 10,11 pi (Autre)
• •Salon — 11,0 × 19,3 pi (Autre)
• •Salle familiale — 20,0 × 15,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 6,0 × 8,0 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle familiale — 11,3 × 23,4 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 10,5 × 10,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 12,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 12,3 pi (Céramique)
• •Boudoir — 8,2 × 12,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 2J0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-M1GiaoBtyU-FdnssVSQGiA-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

662 900 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Laurentides

Coût d'énergie

2 676 $/an

Taxes scolaires

484 $/an (2026)

Taxes municipales

4 889 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, balançoire extérieure, table de billard, quais, plateforme flottante, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, stores, fumoir, réfrigérateur du sous-sol, tablette fixe au mur du garage, tablette de la salle de lavage.

Exclusions

Rideaux, tringles, ensemble Ikea de salle de douche, meubles, meubles extérieurs, effets personnels, support à linge à vaisselle en bois, contenu du garage, contenu des remises.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=26805340

Courtier inscripteur

Hayman Laure-Lou — (819) 325-0694