4970 Boul. Fernand-Lafontaine

Description

Découvrez cette chaleureuse propriété intergénération pièces sur pièces en bois massif sur un vaste terrain privé de 92 acres ou charme champêtre raffiné et tranquillité se rencontrent. Garage adjacent, abri double pour voiture et haute machineries, superbes galeries, balcon, terrasse, composent ce véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur de magnifiques paysages colorés , une végétation luxuriante et arbres fruitiers. Près des commodités, avec zonage permettant duplex et multiples possibilités, pour les amoureux des grands espaces, de plein air, de randonnées, VTT, chasse ou de petits projets d'agriculture, tous y seront choyés! *Le vendeur à subdivisé son lot #5 994 457 récemment, et la nouvelle cadastre #6 723 441 est déja publiée au registre foncier. Le rôle d'évaluation et les taxes actuelles émises par la municipalité ne sont pas encore produite en lien avec la nouvelle subdivision des terres et des bâtiments du vendeurs. Le vendeur s'engage à changer l'installation actuelle pour un 4 Chambres à Coucher aussitot que la température le permet. Terre de + ou - 92 Acres ayant possibilité de subdivision et zonage permettant de convertir l'intergénération en duplex.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Abri d'auto : Autre, Détaché, Double largeur ou plus
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Mode de chauffage : Autre, Eau chaude, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits de surface
• •Énergie pour le chauffage : Autre, Bi-énergie, Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Meublé
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Intergénération
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12,3 × 26,8 pi (Bois)
• •Salon — 12,8 × 11,11 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 6,5 × 13,4 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 12,0 × 9,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,8 × 10,10 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 12,0 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,3 × 8,10 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,3 × 9,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 12,4 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 11,4 × 16,2 pi (Béton)
• •Chambre à coucher principale — 12,1 × 24,10 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4,7 × 8,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 10,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,10 × 7,0 pi (Bois)
• •Rangement — 14,0 × 17,11 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0T 1T0

cover thumb

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Évaluation municipale

610 000 $ (2025)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Taxes municipales

1 $/an (2025)

Taxes scolaires

1 $/an (2025)

Inclusions

Les meubles, luminaires et électroménagers, La génératrice Champion 6250 Watts, la vaisselle de base.

Exclusions

Les effets personnels du vendeur, les luminaires antiques fixés au mur dans le couloir du 2eme étage. La glacière antique dans la salle à manger.Les coffres antiques dans le salon et la patère.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=26658348

Courtier inscripteur

Laramée-Berthelette Gabrielle — (819) 918-4483