35 Ch. du Lac-Barron

Gore, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 118 pi² (104 m²)
Terrain 67 118 pi²
Construite en 2023

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 26510772 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,7 % à notre estimation (497 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Gore (médiane 744 000 $, 82 annonces).
622 $/pi², soit +888,5 % par rapport à la médiane à Gore (63 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 47 de moins que la médiane à Gore (66 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (469 000 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 67 118 pi² (1.54 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette résidence contemporaine d'exception (2023) nichée sur un vaste terrain boisé de plus de un acre et demi et sans voisin à l'arrière. Baignée de lumière grâce à ses plafonds cathédrales de 14 pi et sa fenestration magistrale, elle offre un design épuré avec foyer au bois et des comptoirs en quartz. Inclus : un second terrain privé et exclusif directement au bord du lac, idéal pou vos activités nautiques. Avec ses 3 chambres au rez-de-jardin et ses planchers chauffants, c'est le luxe en pleine nature à 15 min de St-Sauveur et de Morin-Heights. Un clé en main rare alliant confort moderne et sérénité. EMPLACEMENT ET ACCÈS AU LAC - Vente incluant deux lots distincts : le terrain principal de 66 383 pc et un lot de 735 pc directement au bord de l'eau. - Propriétaire exclusif du terrain au bord du lac : usage privé pour amarrer votre embarcation ou pour la baignade. - Lac Barron : plan d'eau navigable recherché pour sa qualité. - Intimité totale sans voisin à l'arrière, terrain boisé et paysager. - La propriété peut être utilisé autant comme résidence principale que comme maison secondaire - Location 30 jours ou plus permise, l'acheteur devra toutefois faire ses propres vérifications auprès de la municipalité CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES - Aire ouverte spectaculaire au rez-de-chaussée avec plafonds de 14 pieds. - Cuisine de prestige : comptoirs de quartz (0.75 po), immense îlot central avec tabourets et cuisinière au gaz. - Salon chaleureux doté d'un foyer au bois STUV à combustion lente. - Revêtements de sol en liège unique : écologique, durable et confortable pour les pieds. - Vaste hall d'entrée avec garde-robe de style walk-in. - Rez-de-jardin offrant 3 chambres à coucher - Salle de bain principale d'inspiration avec baignoire autoportante et douche italienne. - Boudoir au niveau inférieur avec accès direct vers le jardin et le spa. - Planchers chauffants au rez-de-jardin et dans les deux salles de bain. - Borne de recharge de niveau 2 pour véhicule électrique incluse. - Système de génératrice intégré pour une autonomie complète. - Climatiseur mural, échangeur d'air et installation pour aspirateur central. - ESPACES EXTÉRIEURS - Grande terrasse surélevée de 14 x 14 pieds avec vue panoramique sur la forêt et le lac. - Espace détente aménagé avec spa privé, coin feu et remise extérieure. - Allée de stationnement spacieuse pouvant accueillir plus de 10 véhicules. - Puits artésien et système septique conçu pour 4 chambres à coucher LOCALISATION ET ACTIVITÉS - À seulement 10 minutes des services de Morin-Heights IGA, pharmacie, SAQ et les pistes de ski de fond et ski alpin - À 15-20 minutes des pentes de ski et de l'animation de Saint-Sauveur. - Proximité immédiate des sentiers de ski de fond, raquette, vélo, motoneige et VTT. - Situé à environ 60-75 minutes de Montréal et environ 45 minutes de Mont-Tremblant

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Fibre pressée
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Autre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Accidenté, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,2 × 11,7 pi (Autre)
•Penderie (Walk-in) — 4,1 × 6,0 pi (Autre)
•Cuisine — 13,4 × 16,1 pi (Autre)
•Salle à manger — 11,0 × 13,5 pi (Autre)
•Salon — 13,7 × 18,4 pi (Autre)
•Salle de bains — 6,0 × 6,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,3 × 11,7 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 10,7 × 10,7 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 10,8 × 13,1 pi (Autre)
•Boudoir — 7,0 × 10,0 pi (Autre)
•Salle de bains — 6,1 × 13,1 pi (Céramique)
•Rangement — 3,0 × 5,0 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J0V 1K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-XUVrRl9a0UyO4HpdVzCn3A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 464 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laurentides
Taxes scolaires: 275 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 651 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires et plafonnier, rideaux/toiles, spa et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, air climatisé mural, borne de recharge, meubles extérieurs, lave-vaisselle, cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse-sécheuse, hotte
Exclusions: Meubles intérieurs (négociable), effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=26510772
Courtier inscripteur: Murray Alexis — (438) 881-1901