1713 Ch. du Lac-Amico

Description

Superbe propriété de plain-pied au style moderne avec accès notarié au Lac Amico, offrant de hauts plafonds et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Elle propose une magnifique cuisine élégante avec îlot central et nombreux rangements, ouverte sur un espace de vie convivial. La propriété comprend trois chambres à coucher et 1 bureau, ainsi que deux grandes salles de bain soigneusement aménagées. Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant avec grande fenêtres et garde-robe donne le ton avec ses plafonds élevés de 12,6 pieds et son ambiance aérée. L'aire de vie principale séduit par son espace ouvert baigné de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, marie harmonieusement des tons de blanc et de bleu foncé, avec un îlot central pouvant accueillir de trois à quatre personnes et de nombreuses armoires pleine hauteur pour un maximum de rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger, bordée de fenêtres et d'une porte-patio menant directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose une chambre à coucher principale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau. La salle de bain, aux accents de bois, propose un design soigné avec plancher distinctif, douche vitrée en coin et bain autoportant, créant un véritable espace détente digne d'un spa. Le niveau inférieur, avec un plafond de 7,10 pieds d'hauteur, offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. On y retrouve également deux grandes chambres avec garde-robes et fenêtres généreuses, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche vitrée en coin et espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec spa aménageable selon vos envies, avec espace lounge et coin repas, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute intimité.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Privé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Embarquation sans moteur seulement, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,7 × 5,0 pi (Céramique)
• •Salon — 13,7 × 12,1 pi (Bois)
• •Cuisine — 13,1 × 8,9 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13,1 × 9,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13,8 × 13,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 9,11 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,5 × 7,1 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 29,1 × 10,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12,10 × 13,8 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 13,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 11,3 × 13,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 2J0

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Évaluation municipale

508 300 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Taxes scolaires

290 $/an (2025)

Taxes municipales

4 380 $/an (2025)

Inclusions

Hotte de poêle à installer par l'acheteur, table de pool et ses accessoires, spa

Exclusions

Luminaires actuels qui seront remplacés par d'autres. Possibilité d'acheter les luminaires déjà en place, les meubles et électros

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=26448925

Courtier inscripteur

Simard Katryna — (819) 325-2989