Ch. du Domaine-L.-S.-B.

Saint-Donat, Lanaudière

Terrain
50 913 pi² (4 730 m²)
Terrain 50 913 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 26405601 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 54,3 % à notre estimation (240 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des terrains à vendre à Saint-Donat (médiane 118 450 $, 72 annonces).
2 $/pi², soit −19,3 % par rapport à la médiane à Saint-Donat (3 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 17 de moins que la médiane à Saint-Donat (67 j).
Prix demandé = 0.41 × la valeur au rôle (269 600 $).
Grand terrain : 50 913 pi² (1.17 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue sur ce terrain situé chemin du Domaine L.-S.-B, à Saint-Donat! Terrain boisé de 4730 m² dans un domaine privé et paisible, avec entrée charretière et stationnement déjà aménagés. Sol sablonneux avantageux pour installation septique. Caractérisation environnementale, conception septique, certificat d'implantation et plan de construction déjà complétés; un gain de temps précieux pour l'acheteur. Près des lacs Ouareau et Archambault, de la Montagne Noire, du Mont Garceau et de ses activités quatre saisons. Une occasion rare pour concrétiser votre projet de construction! Bienvenue sur ce magnifique terrain situé chemin du Domaine L.-S.-B, à Saint-Donat! Niché au coeur d'un domaine privé et paisible, ce terrain de 4730 mètres carrés représente une occasion en or pour qui souhaite construire son pied-à-terre ou sa résidence principale en pleine nature, dans un secteur recherché des Laurentides. Le terrain D'une superficie généreuse et de configuration rectangulaire, ce terrain boisé profite déjà d'une entrée charretière et d'un stationnement aménagés, facilitant grandement les démarches de construction. Le sol, à prédominance sablonneuse, offre des conditions avantageuses pour l'implantation d'une installation septique. Documents et démarches déjà complétés Un avantage indéniable pour l'acheteur : plusieurs études et documents préparatoires sont déjà disponibles, incluant une caractérisation environnementale du site et du terrain naturel, la conception d'une installation septique, un certificat d'implantation ainsi qu'un plan de construction. Ces démarches, souvent longues et coûteuses, sont donc déjà en grande partie complétées, permettant à l'acheteur de gagner un temps précieux dans la réalisation de son projet. Secteur Saint-Donat, réputée pour ses lacs (Ouareau, Archambault) et son accès direct à la montagne, offre un cadre de vie enviable entre nature et villégiature. Les amateurs de plein air y trouvent ski alpin au Mont Garceau, motoneige, quad, randonnée et activités nautiques, à quelques minutes seulement du village et de ses commerces. Une occasion rare de concrétiser votre projet de construction dans un secteur naturel exceptionnel!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 2C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NJLTBTuAQEmmIJ2tIQn8eA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 35 200 $ (2026)
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 3 $/an (2026)
Taxes municipales: 512 $/an (2026)
Inclusions: ---
Exclusions: ---
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=26405601
Courtier inscripteur: Clément Mélanie — (450) 602-8897