Ch. Mon-Nor

Description

Rare opportunité à Saint-Agathe-des-Monts : ensemble de trois lots totalisant 12 413,40 mètres carrés (environ 3,07 acres), formant un vaste terrain en montagne offrant un potentiel de développement remarquable. Ce site unique permet la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel. Selon l'implantation choisie, le projet pourra bénéficier d'une vue sur le lac des Sables, ajoutant une dimension paisible et distinctive à la propriété. Le terrain profite d'un frontage sur deux rues, soit la rue Mon-Nor et la rue Raymond. Le terrain profite d'un frontage sur deux rues, soit la rue Mon-Nor et la rue Raymond, offrant une grande flexibilité quant à l'accès et à l'implantation de la future construction. Cette configuration permet d'optimiser l'intimité, l'orientation et la mise en valeur du paysage environnant. La topographie en montagne se prête naturellement à un projet qui tire avantage du relief et de la luminosité, tout en respectant le caractère du site. D'importants travaux préparatoires ont déjà été effectués en dynamitage ainsi qu'en ouverture et préparation du chemin d'accès à partir de la rue Mon-Nor. Ces améliorations représentent un atout majeur pour le futur propriétaire, facilitant la réalisation du projet et réduisant significativement les coûts et délais associés à la construction. Entouré d'une forêt mature, le terrain offre un cadre paisible et intime, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Sa superficie généreuse permet de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence contemporaine, une propriété de villégiature ou une maison de montagne au cachet chaleureux. En valeur ajoutée, le vendeur offre gratuitement ses nombreuses années d'expérience en conception, en planification de construction et en supervision de chantier. Cette expertise constitue une occasion rare pour un acheteur souhaitant réaliser un projet bien réfléchi, que ce soit pour une résidence privée distinctive ou un projet de condos unique, faisant de cette propriété un excellent investissement à long terme. L'emplacement constitue un avantage indéniable. Situé à Saint-Agathe-des-Monts, le terrain se trouve à proximité du lac des Sables, de sa plage, de ses activités récréatives et de son ambiance dynamique en toute saison. Les commerces, restaurants, services de santé, dont l'hôpital, ainsi que l'ensemble des commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un équilibre recherché entre qualité de vie, nature et accessibilité. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers les autres destinations prisées des Laurentides. Une occasion rare d'acquérir un vaste terrain en montagne dans un secteur recherché, combinant espace, vue, tranquillité et proximité des services, et offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet résidentiel unique.

Caractéristiques

• •Approvisionnement en eau : Aucun
• •Particularités : Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
• •Système d'égouts : Aucun
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code

J8C 2Z7

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Évaluation municipale

159 701 $ (2023)

region

Laurentides

Taxes municipales

945 $/an (2025)

Taxes scolaires

45 $/an (2025)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=26268234

Courtier inscripteur

Simard Katryna — (819) 325-2989