465 Ch. du Lac-des-Îles

Description

Magnifique propriété situé au bord du lac des Îles, plan d'eau navigable reconnu pour sa tranquillité et la qualité de son environnement. Ce chalet suisse au style chaleureux séduit par ses plafonds cathédrales, sa généreuse fenestration, ses espaces incroyables, sa vaste aire de vie avec foyer au bois et sa vue imprenable sur le lac. Bordé par l'eau avec quai privé et implanté sur un terrain intime et boisé, il propose 6 grandes chambres, un hall d'entrée pratique et une salle familiale, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. Située à la limite des Laurentides, à quelques minutes d'Amherst et près de Mont-Tremblant. Voici une propriété unique au bord du magnifique lac des Îles, à Saint-Émile-de-Suffolk. Située sur un plan d'eau navigable avec embarcations à moteur, reconnu pour sa tranquillité, ses baies naturelles, ses îles et son littoral richement découpé, cette résidence de construction 2023 offre un cadre de vie exceptionnel où nature, intimité et confort se rencontrent. Faisant partie du bassin versant de la rivière de la Petite-Nation et intégrée à une chaîne hydrologique naturelle reliant plusieurs lacs du secteur, cette adresse bénéficie d'un environnement aquatique remarquable et d'un écosystème préservé. La morphologie du lac, caractérisée par plusieurs baies et un développement de rive riche et sinueux, crée des vues changeantes, une intimité accrue entre les propriétés et des zones idéales autant pour la baignade que pour les activités nautiques. Une association riveraine active contribue également à la préservation de la qualité du plan d'eau et au maintien d'un milieu harmonieux et recherché. Dès l'entrée, on découvre une propriété pensée pour le confort et les grands rassemblements. L'architecture impressionne avec ses plafonds cathédrales spectaculaires, ses volumes impressionnants et sa fenestration généreuse orientée vers le lac et le terrain. La pièce de vie principale a été conçue pour rassembler. Cuisine, salle à manger et salon s'unissent dans une vaste aire ouverte où le foyer au bois, les hauts plafonds et la vue directe sur le bord de l'eau créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine de grande dimension offre énormément d'espace de travail et de rangement, tout en demeurant parfaitement connectée aux principales aires de vie, idéale pour cuisiner, recevoir et profiter de la présence des invités. La salle à manger accueille facilement plusieurs convives, alors que le salon devient naturellement le point de rencontre pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Avec ses six chambres de très grandes dimensions, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un chalet destiné à recevoir confortablement plusieurs invités. Les pièces sont généreuses, les espaces de rangement abondants, et chaque niveau a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Le grand hall d'entrée ajoute une touche pratique très appréciée, avec suffisamment d'espace pour accueillir manteaux, équipements et effets personnels, en plus d'être relié à une salle familiale. Un système central avec thermopompe assure un confort en toute saison, incluant la climatisation durant l'été. Située à la limite des Laurentides, à quelques minutes d'Amherst et à proximité de Mont-Tremblant, profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant accessible aux services, au ski, au golf, aux sentiers et aux activités de plein air.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Allée : Non Pavée
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Revêtements : Fibre pressée
• •Particularités : Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Rue privée
• •Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 16,3 × 14,5 pi (Couvre-sol souple)
• •Autre — 11,5 × 4,1 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle à manger — 11,10 × 12,2 pi (Couvre-sol souple)
• •Salon — 16,4 × 17,7 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 15,9 × 10,11 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 12,8 × 9,7 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 9,4 × 6,6 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 15,5 × 9,11 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 14,3 × 9,4 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle familiale — 17,4 × 15,3 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 8,8 × 10,0 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 11,10 × 12,11 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 14,0 × 10,0 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 10,4 × 5,7 pi (Couvre-sol souple)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 11,8 × 9,11 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code

J0V 1Y0

cover thumb

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Évaluation municipale

317 600 $ (2026)

Nombre de pièces

15

region

Outaouais

Coût d'énergie

2 437 $/an

Taxes scolaires

342 $/an (2026)

Taxes municipales

3 501 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, pôles stores rideaux, lave-vaisselle, support Tv, 2 lits superposés intégrés, quai et passerelle, borne de recharge pour voiture électrique

Exclusions

Meubles et effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=26121127

Visite virtuelle

https://www.aprldi.com/

Courtier inscripteur

Laroche Jérémie — (514) 999-0200