1816 Ch. du Lac-Boileau O.

Rivière-Rouge, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 320 pi² (123 m²)
Terrain 181 714 pi²
Construite en 2007

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 26021544 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,2 % à notre estimation (752 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Rivière-Rouge (médiane 512 500 $, 82 annonces).
605 $/pi², soit +40,8 % par rapport à la médiane à Rivière-Rouge (430 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Rivière-Rouge (66 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (661 500 $).
Grand terrain : 181 714 pi² (4.17 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception sise sur un terrain intime de 4,17 acres de 2 chambres à coucher et 2 bureaux, bordée par le lac Paquet avec 222 pieds sur un lac navigable avec restriction 10km offrant calme et exclusivité. Nichée au coeur d'un environnement naturel, la propriété est entourée d'arbres matures avec un bel accès à l'eau. De nombreuses améliorations récentes rehaussent l'ensemble, dont l'ajout d'un nouvel abri d'auto et galerie, une salle de bains rénovée ainsi que des aménagements paysagers soignés. Vendue avec plusieurs inclusions, cette résidence convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire au coeur des Laurentides. Internet haite vitesse C-Tal. Rivière-Rouge est l'endroit idéal pour profiter de la nature. Une myriade d'activités à proximité! Terrain de Tennis, Patinoire, Parc linéaire « Le P'tit Train du Nord » Randonnée pédestre situé près de la rue L'Annonciation Sud, L'Oie-Zoo propose de magnifiques sentiers de randonnée ouverts de mai à novembre. Ski de fond: Partout dans la région, de nombreux sentiers aménagés pour le ski de fond sont mis à la disposition des citoyens et visiteurs. Regroupement de ski de fonds Laurentides Inclusions (suite) : (lit queen, matelas, mobilier), chambre secondaire (lit double et mobilier), bureau (pupitre, chaises), extincteur, rideaux/stores, 3 unités murales en pins. Sous-sol : Salle d'eau (support de serviettes, miroir, carpette), accroche-chapeaux, bureau (1 bureau noir et chaises, stores). Extérieur / véranda : Mobilier de jardin (table, 6 chaises), BBQ propane et accessoires, éléments décoratifs, chariot de jardin, rangement extérieur, corde à linge. Garage / atelier / rangement : Réfrigérateur GE, aspirateur central et accessoires, établi et rangements, compresseur, outils, souffleuse à neige cadet Stihl, génératrice, tondeuse Honda, souffleur, coupe-herbe, tronçonneuse, Shop-Vac, nettoyeur haute pression, extincteur, échelles, escabeaux, accessoires divers, sapin artificiel et décorations. Extérieur (terrain) : Chaloupe Princecraft 14', quai 4' x 40' avec échelle, outils de jardinage, échafaudage, échelles, équipement de déneigement, bois de foyer et supports, baril d'eau, bacs et protections à fleurs, foyer extérieur, bidons d'essence.

Caractéristiques

•Stationnement
•Abri d'auto : Attaché, Double largeur ou plus
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Clin de cèdre
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Proximité : Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 10,0 × 8,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 14,10 × 9,11 pi (Céramique)
•Salon — 16,1 × 14,2 pi (Autre)
•Salle à manger — 13,2 × 8,0 pi (Autre)
•Cuisine — 16,1 × 15,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,8 × 11,10 pi (Autre)
•Salle de bains — 13,11 × 7,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,9 × 11,6 pi (Autre)
•Autre — 16,0 × 15,8 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 16,2 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Autre — 13,9 × 12,11 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 9,0 × 4,11 pi (Céramique)
•Autre — 28,2 × 8,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0T 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-z025YviF5kmN08uPB6GUKg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 661 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Laurentides
Coût d'énergie: 3 690 $/an
Taxes municipales: 4 258 $/an (2026)
Taxes scolaires: 425 $/an (2026)
Inclusions: Étage : Cuisine / salle à manger (Électroménagers : poêle Samsung, réfrigérateur Fisher & Paykel,lave-vaisselle et micro-ondes Kenmore, table avec rallonges et 6 chaises, buffet, 4 tabourets d'îlot avec coussins, luminaires, rideaux/stores, tablette et ardoise murale), salon (Meubles en acajou, accessoires de foyer, tableau, thermopompe Panasonic, ventilateur, rideaux/stores, tapis), salle de bains (laveuse/sécheuse Bosch, porte-serviettes de salle de bain) (voir suite addenda)
Exclusions: Tout ce qui n'est pas inclus.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=26021544
Courtier inscripteur: Jeffreys Ann — (819) 425-1524