1114-1118 Rue du Clos-St-Denis

Prévost, Laurentides

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 069 pi² (192 m²)
Terrain 30 114 pi²
Construite en 2016

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 25735917 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 90,1 % à notre estimation (630 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Prévost (médiane 897 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 7 de moins que la médiane à Prévost (54 j).
Prix demandé = 11990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 30 114 pi² (0.69 acre).
Score de quartier 54.6/10 · transport 11.0 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex haut de gamme à configuration exceptionnelle, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Partie principale de style maison de ville et 2 logements fonctionnels, dont un avec sous-sol aménagé comprenant 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et grande salle familiale. Immeuble bien entretenu sur grand terrain de coin. Revenus locatifs potentiels estimés à ±76 000 $/an selon le marché, à vérifier par l'acheteur. Possibilité de de batir un garage, sous réserve des autorisations municipales. Secteur paisible, près des écoles, garderies, commerces, restaurants et services. Découvrez un triplex haut de gamme offrant une configuration distinctive et polyvalente, idéal autant pour un propriétaire occupant à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel que pour un investisseur avisé. La partie principale s'apparente davantage à une maison de ville et propose de généreux espaces de vie. Les deux autres unités offrent également des aménagements fonctionnels et recherchés. L'une d'elles bénéficie d'un sous-sol aménagé comprenant deux chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années et profite de locataires de qualité. Selon des loyers observés pour des propriétés comparables dans le secteur, les revenus locatifs bruts potentiels pourraient avoisiner 76 000$ annuellement, ce montant étant fourni à titre indicatif seulement et devant faire l'objet des vérifications de l'acheteur. Érigée sur un grand terrain de coin, la propriété profite d'un environnement particulièrement intéressant, notamment par l'absence de voisin immédiat à l'arrière. Une zone servant notamment de bassin de rétention se trouve à l'arrière, contribuant à un dégagement appréciable. Le terrain pourrait aussi offrir la possibilité d'aménager un garage; des vérifications préliminaires ont été effectuées auprès de la municipalité, mais l'acheteur devra effectuer ses propres démarches quant à la faisabilité et aux autorisations requises. Située dans un secteur paisible et familial de Prévost, une ville en plein développement, la propriété profite d'un cadre de vie recherché. Une piste cyclable est accessible à proximité immédiate, et plusieurs services se trouvent à quelques minutes : écoles, garderies, épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants et autres commerces. Une propriété polyvalente qui se distingue par sa qualité, son emplacement et son potentiel à long terme.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université
•Services disponibles : Cour
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,2 × 9,1 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,1 × 4,9 pi
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,4 × 3,3 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,9 × 11,6 pi (Plancher flottant)
•Salon — 12,9 × 17,7 pi
•Salon — 12,10 × 13,2 pi (Bois)
•Boudoir — 13,10 × 11,4 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,8 × 11,4 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,6 × 12,6 pi
•Salle à manger — 11,0 × 13,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,2 × 15,11 pi
•Salon — 15,9 × 12,11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 12,8 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 4,9 × 4,9 pi
•Salle de bains — 11,0 × 9,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,1 × 12,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,2 × 14,7 pi
•Chambre à coucher — 9,11 × 9,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,9 × 9,3 pi
•Salle de lavage — 5,2 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,10 × 9,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,5 × 8,0 pi
•Salle familiale — 16,2 × 22,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,10 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,3 × 16,10 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,2 × 10,0 pi
•Salle familiale — 10,0 × 17,7 pi
•Bureau à domicile — 9,2 × 10,7 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0R 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-9MNuMw0Zm0icIWOGo0h8dg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 935 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Laurentides
Taxes scolaires: 632 $/an (2026)
Taxes municipales: 8 464 $/an (2026)
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires ainsi que tous les biens appartenant aux locataires ou à des tiers qui ne sont pas la propriété du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=25735917
Courtier inscripteur: Ganley Claude — (514) 779-9150