10701-10705 Av. Brunet

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 085 pi² (101 m²)
Terrain 3 860 pi²
Construite en 1962

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 25683866 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 119,5 % à notre estimation (509 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
1 031 $/pi², soit +83,2 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 2.60 × la valeur au rôle (429 700 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 65.9 · marche 52.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce triplex magnifiquement rénové a été très bien entretenu au fil des années. Il comprend 2 logements de type 5½ et 1 logement de type 3½, tous disponibles pour le futur acheteur. Vous serez séduit par ses pièces de bonnes dimensions ainsi que par les matériaux de qualité utilisés dans l'ensemble de l'immeuble.Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent potentiel de revenus.Disponible immédiatement. À voir absolument !

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Intégré
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H1G 5E4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-c-ZItANPY0-c4WGBPeuBJQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 521 800 $ (2024)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Taxes scolaires: 355 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 478 $/an (2026)
Inclusions: Logement à l'étage : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.Rez-de-chaussée : lave-vaisselle et four encastrés.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=25683866
Courtier inscripteur: Erdem Erdal — (514) 467-7964