62 Ch. Lakeview

Description

62, chemin Lakeview, Saint-Adolphe-d'Howard -- Bungalow surélevé de 2 chambres et 1,5 salle de bain Nichée sur un terrain privé et partiellement boisé, cette maison offre une vue imprenable sur le lac du Coeur depuis son sommet. Avec ses 2 chambres, ses 1,5 salle de bain et son sous-sol avec sortie extérieure, elle allie charme rustique et confort moderne. Profitez de l'absence de voisins à l'arrière et d'un accès au lac moyennant un petit supplément. Idéalement située à proximité des commerces, des services, des autoroutes et des activités de plein air comme le vélo et le ski. Une retraite paisible et pratique dans les Laurentides 62 ch. Lakeview, Saint-Adolphe-d'Howard (Centris #25641742) Bienvenue dans votre havre de paix laurentien! Nichee sur un superbe terrain amenege et partiellement boise sans voisin a l'arriere, cette demeure chaleureuse allie a la perfection le charme rustique d'origine et le confort moderne. Offrant des vues saisonniere imprenables sur le Lac du Coeur, cette propriete vous propose un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'annee pour les amoureux de la nature et du plein air. Caracteristiques principales & espace interieur *Espace de vie baigne de lumiere : De grandes fenetres offrent une vue imprenable sur le Lac du Coeur et inondent le rez-de-chaussee de lumiere naturelle, mettant en valeur les riches boiseries d'origine. *Aire ouverte conviviale : Disposition fluide comprenant un salon accueillant, une cuisine avec coin repas, une salle a manger rehaussee d'un foyer chaleureux et une vaste salle familiale. *Chambres & Salle de bain : Comprenant 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complete entierement renovee. *Sous-sol rez-de-jardin (Walk-Out) : Baigne de lumiere et dote d'une entree exterieure independante. Comprend un coin detente, un vestibule "mudroom" pratique pour le rangement d'equipement sportif, une salle de lavage distincte et un espace de rangement genereux. Renovations & Ameliorations recentes *Touches architecturales : Escalier d'entree reamenage pour un meilleur flux, mur architectural en vitrail sur mesure dans le hall, et revetements de sol mis a jour. *Confort & Efficacite : Isolation amelioree, fenestration recente, poele au propane au sous-sol pour les soirees d'hiver, et salle de bain principale entierement renovee. *Espaces exterieurs : Terrasse arriere remplacee donnant sur la boise paisible, accompagnee d'un aménagement paysager soigne. Mode de vie laurentien & Localisation d'exception *Privileges au Lac du Coeur : A deux pas du Lac du Coeur avec acces au lac disponible pour un tarif annuel nominal--ideal pour le kayak, le paddleboard ou la tranquillite au bord de l'eau. *Paradis des sports d'hiver : Situe a seulement quelques minutes du Mont Avalanche (ski alpin, planche a neige, velo a roues charnues/fatbike, raquette). A 10--15 minutes des pentes du Sommet Morin-Heights et du reseau de Saint-Sauveur. *Reseau de sentiers : Acces direct aux sentiers de Culture Plein Air de Saint-Adolphe-d'Howard (ski de fond, randonnee, velo de montagne) et a proximite du renomme Corridor Aerobie. *Vie de village & Proximite : A quelques minutes du coeur du village de Saint-Adolphe-d'Howard (cafes, restaurants, plage municipale du Lac Saint-Joseph, services) avec un acces facile aux grands axes routiers. Note : Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Contactez le courtier inscripteur pour planifier votre visite privee!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Foyer au gaz
• •Particularités : Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,11 × 13,3 pi (Bois)
• •Salon — 21,0 × 13,1 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,5 × 9,6 pi (Bois)
• •Coin repas — 7,3 × 9,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,6 × 18,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,1 × 9,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,2 × 9,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12,0 × 12,11 pi (Bois)
• •Salle familiale — 12,8 × 16,5 pi (Plancher flottant)
• •Boudoir — 8,2 × 12,8 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 7,1 × 12,9 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 5,0 × 5,8 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 9,3 × 9,4 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 5,0 × 16,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0T 2B0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-DVCkhyH9OUC6x4DluF8bNw-v2-sm.jpg

Évaluation municipale

317 200 $ (2025)

Nombre de pièces

14

region

Laurentides

Coût d'énergie

2 500 $/an

Taxes scolaires

178 $/an (2026)

Taxes municipales

2 140 $/an (2026)

Inclusions

*Cabane *Luminaires *Réfrigérateur *Cuisinière *Lave-vaisselle *Lave-linge et sèche-linge *Mobilier partiel (à convenir comme inclusion) *Tout le mobilier de terrasse *Allée Tempo « tel quel » *Thermostat SMART.

Exclusions

*Réservoir de propane *Permis annuel d'accès à la plage *Réfrigérateur au sous-sol *Tous les effets personnels *Canapé-lit dans le salon *Bancs noirs à l'entrée *Deux fauteuils à bascule.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=25641742

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474