10831 Av. Lausanne

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 872 pi²
Construite en 1945

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 25416765 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,1 % à notre estimation (613 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (545 400 $).
Score de quartier 86.4/10 · transport 91.2 · marche 78.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 34 775 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 34 775 $. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur - Sorties de câble et de téléphone Plomberie : - Sortie d'eau pour réfrigérateur - Douche avec base en acrylique, murs en céramique et verre trempé - Colonne de renvoi en fonte pour la toilette (insonorisation accrue) Planchers : - Planchers flottants en bois haute gamme partout (sauf cuisine et salle de bain) - Céramique dans la salle de bain Armoires et cuisine : - Armoires de cuisine en mélamine - Miroir dans la salle de bain - Armoires de salle de bain en mélamine - Hotte cheminée - Comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain - Amortisseurs sur les portes et tiroirs - Dosseret de cuisine en céramique inclus (backsplash) Garantie GCR (maison neuve) offerte

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Patio
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Particularité de la construction : Neuve
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 18,6 × 12,0 pi
•Salle à manger — 13,7 × 12,0 pi
•Cuisine — 10,0 × 16,0 pi
•Chambre à coucher principale — 10,6 × 16,0 pi
•Penderie (Walk-in) — 5,0 × 6,6 pi
•Chambre à coucher — 9,6 × 9,2 pi
•Chambre à coucher — 9,0 × 10,2 pi
•Salle de bains — 5,1 × 5,8 pi
•Salle familiale — 17,8 × 12,4 pi
•Chambre à coucher — 10,0 × 15,4 pi
•Salle de bains — 5,6 × 7,6 pi
•Rangement — 16,0 × 7,0 pi

Détails pratiques

postal code: H1H 5B6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-qT0eFuTVhEyUyH52xNDG-w-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Frais de copropriété: 1 200 $/an
Inclusions: Échangeur d'air, thermopompe murale, sorties de câbles et de téléphone, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, allée de stationnement extérieur pour 2 véhicules
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=25416765
Courtier inscripteur: Sayed Ali Bilal — (438) 802-3201