302 Mtée Victor-Nymark

Description

Accès ski-in/ski-out directement aux pentes du Mont Saint-Sauveur! Cette propriété unique offre tous les avantages d'une maison unifamiliale isolée, dans un environnement recherché au coeur de la montagne. Nichée dans un décor boisé procurant intimité et tranquillité, elle propose de vastes espaces lumineux, quatre chambres, une salle familiale, un chaleureux foyer au bois, spa ainsi qu'une impressionnante galerie, parfaite pour profiter de la nature en toute saison. Sa fenestration abondante met en valeur les espaces et laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Une occasion rare d'allier confort, espace et style de vie de montagne. Dès votre arrivée au portail, vous serez immédiatement charmé par le caractère distinctif de ce secteur prisé. Les propriétés, soigneusement entretenues et harmonieusement intégrées à la montagne, témoignent de la qualité exceptionnelle de l'environnement. Vous apprécierez l'intimité qu'offre ce site enchanteur, tout en bénéficiant d'un accès rapide et facile au village de Saint-Sauveur, à ses restaurants, boutiques et services. Sans oublier l'accès direct aux pistes de ski du Mont Saint-Sauveur, un privilège rare qui fait de cette propriété une occasion véritablement exceptionnelle. Chaque étage est pourvu d'une salle de bain complète, assurant confort et intimité à tous les occupants. Au niveau principal, une salle d'eau est également à la disposition des invités. L'aire de vie ouverte impressionne par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Véritable pièce maîtresse de la résidence, le foyer au bois se distingue par sa généreuse ouverture vitrée, permettant d'admirer la beauté des flammes tout en créant une atmosphère des plus conviviales. La qualité des matériaux, l'entretien méticuleux et les améliorations apportées au fil des ans témoignent du soin accordé à cette demeure exceptionnelle. L'escalier est une véritable oeuvre architecturale à lui seul. Baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration et mis en valeur par les plafonds cathédrale, il apporte une sensation de grandeur et d'ouverture remarquable. Cette conception réfléchie permet à chaque pièce de respirer; les espaces sont lumineux, aérés et parfaitement équilibrés. La cage d'escalier agit comme le fil conducteur de la résidence, vous menant naturellement vers les chambres à coucher. Celles-ci offrent de belles dimensions, un confort appréciable et une atmosphère paisible propice à la détente. La chambre principale donne sur un pratique walk-in. Le niveau jardin a été soigneusement pensé pour les amateurs de plein air et de sports de montagne. Grâce à son entrée indépendante, cet espace pratique permet de ranger aisément skis, planches, vélos et tout autre équipement sportif. Au retour d'une journée sur les pistes ou en randonnée, vous apprécierez cet accès direct et fonctionnel. Cet étage s'ouvre sur une vaste salle familiale invitante ainsi qu'une quatrième chambre de bonnes dimensions. Que ce soit pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace de détente supplémentaire, cet aménagement offre une polyvalence des plus appréciées. Le terrain est intime et plusieurs arbres matures entourent la maison, espace spa est idéal pour l'après-ski! Un niveau parfaitement intégré au mode de vie actif qu'offre cette propriété exceptionnelle au pied des pistes du Mont Saint-Sauveur.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Thermoplastique
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski
• •Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Services disponibles : Salle communautaire
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,7 × 9,6 pi (Céramique)
• •Salon — 18,9 × 22,10 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,0 × 13,2 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 10,10 × 11,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 5,3 × 5,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 10,7 × 15,9 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4,4 × 7,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,8 × 9,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,10 × 15,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,10 × 14,3 pi (Bois)
• •Salle familiale — 11,6 × 23,1 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 9,9 × 14,1 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 8,0 × 9,5 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 9,0 × 9,5 pi (Béton)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,5 × 9,7 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 4,0 × 6,10 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J0R 1R3

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Évaluation municipale

833 600 $ (2026)

Nombre de pièces

15

region

Laurentides

Frais de copropriété

3 300 $/an

Taxes scolaires

564 $/an (2025)

Taxes municipales

4 890 $/an (2026)

Inclusions

cuisinière (gaz), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, gazebo, téléviseur salon, système de son salon et extérieur, haut parleur extérieur, spa et accessoires, tringles et rideaux, stores balayeuse centrale et accessoires .

Exclusions

effets personnels et meubles.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=24866631

Courtier inscripteur

Parent Audrey-Anne — (514) 609-5211