27-29 Ch. des Cèdres

Sainte-Anne-des-Lacs, Laurentides

Maison
4 chambres
3 salles de bain
1 071 pi² (100 m²)
Terrain 39 364 pi²
Construite en 1963

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 24662122 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,8 % à notre estimation (484 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-des-Lacs (médiane 749 900 $, 53 annonces).
700 $/pi², soit +94,3 % par rapport à la médiane à Sainte-Anne-des-Lacs (360 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Sainte-Anne-des-Lacs (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.16 × la valeur au rôle (347 600 $).
Grand terrain : 39 364 pi² (0.90 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

eux maisons indépendantes sur une même propriété, chacune avec sa propre adresse, son compteur Hydro Québec et son installation septique. La deuxième maison, chaleureuse et entièrement aménagée, offre un excellent potentiel de revenu locatif. Accès notariés aux lacs Guindon et des Seigneurs, baignade et pêche à la truite. Sentiers de randonnée et vélo de montagne de la Forêt Héritage à moins de 1 km, ski à 6 minutes aux Sommets Saint Sauveur et autoroute 15 à 5 minutes. Grande terrasse de plus de 500 pi² en cèdre blanc. Deux maisons indépendantes sur une même propriété offrent une configuration particulièrement rare à Sainte Anne des Lacs. Chaque résidence possède sa propre adresse civique, son propre compteur Hydro Québec et sa propre installation septique. La maison principale propose des espaces de vie généreux et une grande terrasse extérieure de plus de 500 pi² en cèdre blanc. Cette terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du terrain boisé et de l'environnement des Laurentides. La deuxième maison est entièrement aménagée à l'intérieur et offre un espace de vie chaleureux et indépendant. Elle peut accueillir famille ou amis, servir de résidence pour un proche ou offrir un potentiel intéressant de revenu locatif selon les projets du futur propriétaire. La propriété bénéficie d'accès notariés à deux lacs distincts, soit les lacs Guindon et des Seigneurs. Le lac Guindon est particulièrement apprécié pour la baignade, tandis que le lac des Seigneurs est ensemencé de truites annuellement et offre une belle possibilité pour les amateurs de pêche. Le plein air est également accessible directement de la maison, avec des points d'accès au réseau de la Forêt Héritage situés à moins de 1 km. Les sentiers permettent de pratiquer la randonnée et le vélo de montagne sans même avoir à prendre la voiture. En hiver, les Sommets Saint Sauveur se trouvent à seulement 6 minutes de la propriété. Cette proximité permet de profiter facilement du ski et des activités de montagne tout en conservant le calme et l'intimité de Sainte Anne des Lacs. À seulement 5 minutes de l'autoroute 15, la propriété combine accessibilité, nature et une configuration résidentielle difficile à retrouver sur le marché. Deux résidences, deux lacs, accès direct aux sentiers, ski à proximité et potentiel de revenu locatif réunis sur une seule propriété.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Aluminium, Bois
•Fondation : Béton coulé, Pilotis
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Revêtements : Clin de cèdre
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Véranda — 6,9 × 13,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 17,6 × 14,6 pi (Bois)
•Cuisine — 16,2 × 7,10 pi (Bois)
•Salon — 10,9 × 23,7 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,1 × 6,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,0 × 12,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,10 × 17,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 19,1 × 9,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,0 × 17,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,2 × 8,6 pi (Céramique)
•Atelier — 12,1 × 16,7 pi (Béton)
•Rangement — 16,7 × 17,0 pi (Béton)
•Bureau à domicile — 6,10 × 16,11 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,5 × 6,7 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11,8 × 10,8 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,6 × 11,1 pi (Bois)
•Salon — 10,9 × 11,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,5 × 6,11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 15,1 × 28,8 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0R 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-FxD0LOHa9kmpwzllbBNhCQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 489 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 19
region: Laurentides
Taxes municipales: 4 692 $/an (2026)
Taxes scolaires: 341 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires,
Exclusions: Lave-vaiselle, meubles et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=24662122
Courtier inscripteur: Laroche Jérémie — (514) 999-0200