235 Allée des Draveurs

Description

Rare .Le Maître / Draveur / Grands Merisiers / Hautes Rives. Cette unité d'angle exceptionnelle a été méticuleusement entretenue et est véritablement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se distingue par son magnifique terrain de 8 561 pi² aux aménagements paysagers soignés, garantissant intimité et tranquillité. Idéalement située en bordure du terrain de golf et entourée de forêt sur trois côtés, la propriété offre une agréable sensation d'espace et une connexion privilégiée avec la nature. Elle dispose de deux terrasses dont un dont un comprend un espace spa .À quelques pas de la piscine ,terrain de tennis et accès la rivière UN VÉRITABLE PARADIS QUATRE SAISONS L'emplacement permet de profiter d'une multitude d'activités directement dans le secteur. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité immédiate du Golf Le Maître, tandis que les passionnés de plein air peuvent profiter de la piste cyclable et, en hiver, du ski de randonnée à quelques pas de la propriété. .Sous réserve des conditions applicables, les résidents peuvent également profiter de diverses installations de loisirs, notamment une piscine, des courts de tennis et un accès à la rivière (moyennant une carte de membre au coût de 1 425 $). Un service de navette desservant directement votre porte facilite les déplacements vers le village piétonnier et les pistes de ski (versant sud) du Mont-Tremblant. La navette gratuite de la ville de Mont-Tremblant constitue un atout pratique au quotidien. L'accès à trois lacs et à un centre sportif est possible grâce à la carte de citoyen. Un environnement exceptionnel pour profiter pleinement de Mont-Tremblant été comme hiver, dans un secteur où la nature et les activités de plein air sont à votre porte. Une propriété rare dans un emplacement de choix : directement sur Le Maître, au coeur du secteur Hautes-Rives / Merisier, pour une qualité de vie incomparable à Mont-Tremblant.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Patio, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Radiant
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Autre, Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
• •Fenêtres : Bois
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Cul-de-sac
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Chats permis, Chiens permis
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Autre
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,8 × 6,11 pi (Ardoise)
• •Salon — 11,3 × 16,11 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,8 × 11,11 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,2 × 19,10 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,0 × 5,8 pi (Ardoise)
• •Chambre à coucher principale — 13,3 × 12,11 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 9,8 × 11,0 pi (Céramique)
• •Boudoir — 12,3 × 11,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,4 × 11,8 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 15,6 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 10,8 × 10,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 11,8 × 16,9 pi (Tapis)
• •Salle familiale — 8,5 × 15,2 pi (Tapis)
• •Rangement — 6,4 × 5,1 pi
• •Rangement — 7,10 × 10,1 pi

Détails pratiques

postal code

J8E 0G8

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Évaluation municipale

1 269 500 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Frais de copropriété

4 647 $/an

Taxes scolaires

633 $/an (2026)

Taxes municipales

6 414 $/an (2026)

Inclusions

Appareils ménagers ,meubles meublant.

Exclusions

Table de la salle à manger et chaises assorties ,bureau et chaise (den),accessoires de cuisine, literies,la plus part des toiles et cadres.chaise et lampe sur pied dans la chambre en bas (mur bleu)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=23828060

Courtier inscripteur

Aubry Céline — (819) 321-9640