2862-2864 1er rang de Doncaster

Val-David, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
791 pi² (74 m²)
Terrain 34 204 pi²
Construite en 2006

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 23671591 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,6 % à notre estimation (424 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Val-David (médiane 537 000 $, 54 annonces).
669 $/pi², soit +47,1 % par rapport à la médiane à Val-David (455 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 8 de moins que la médiane à Val-David (59 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (362 600 $).
Grand terrain : 34 204 pi² (0.79 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant duplex situé à Val-David, dans un environnement où nature, plein air et vie de village se côtoient harmonieusement. L'unité principale de 2 chambres ainsi qu'une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent. ce logis pourrait être en location et générer plus! Au rez-de-jardin, un logement de type 3 ½ complète la propriété et représente un excellent investissement pour un propriétaire occupant ou un investisseur averti. L'emplacement est tout indiqué pour les amateurs de plein air! À proximité des sentiers, des activités de randonnée, vélo, d'escalade et de nombreux attraits naturels qui font la renommé de Val-David. Un véritable paradis pour les amateurs d'escalade et de plein air Val-David est une destination de choix pour les passionnés d'escalade, grâce à ses nombreux sites de grimpe sur paroi rocheuse, réputés bien au-delà des Laurentides. Le secteur du Mont King, au coeur du parc régional Val-David--Val-Morin, offre un cadre exceptionnel pour pratiquer l'escalade tout en profitant de paysages magnifiques et d'un environnement naturel préservé. Le secteur est également apprécié pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses parcours de vélo et ses activités de plein air accessibles en toute saison. Que ce soit pour une sortie d'escalade, une randonnée en montagne ou simplement pour profiter de la nature, les amateurs d'activités extérieures trouveront ici un terrain de jeu exceptionnel. À plus ou moins un kilomètre du coeur du village, face au mont Césaire, cette propriété vous permet d'accéder au parc par l'accès du mont Césaire. Profiter d'un mode de vie unique : la nature et les grands espaces à proximité, tout en demeurant près des commerces, restaurants et services. Val-David surtout reconnu pour le Mont Condor et ses sites d'escalade, notamment le secteur du Mont King, parc régional Val-David--Val-Morin, très réputé pour l'escalade de rocher.La meilleure randonnée est la boucle du Mont King et du Mont Condor (environ 6 à 7 km) située dans le Parc régional Val-David-Val-Morin; qui se situe à distance de marche de ce duplex.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Autre, Béton coulé
•Revêtements : Autre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Autre
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Autre, Plat
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 15,0 × 11,8 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,0 × 11,8 pi (Bois)
•Cuisine — 8,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 13,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 11,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,6 × 18,0 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 12,0 × 13,0 pi (Plancher flottant)
•Mezzanine — 10,6 × 16,0 pi (Plancher flottant)
•Autre — 22,0 × 30,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0T 2N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-5d21-1Npp0ycGR7dvzKOng-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 416 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 8
region: Laurentides
Coût d'énergie: 980 $/an
Taxes municipales: 4 416 $/an (2026)
Taxes scolaires: 309 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires et ventilateurs, 2864: stores et pôles et rideaux(sauf ceux de la chambre du RDC), tablettes salle de bain et rideaux de douches, 2 réservoirs d'eau chaude, 2 remises; le tout tel quel sans garantie (autres à discuter)
Exclusions: Meubles et effets personnels, les rideaux de la chambres du RDC, le contenus des remises, tout le contenu du 2862: exclus.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=23671591
Courtier inscripteur: Beaulieu Gina — (819) 321-5674