6 Ch. de Sans-Souci

Description

Un petit coin des Laurentides où il fait bon décrocher! Entourée d'arbres et à l'abri des regards, cette chaleureuse propriété de 3 chambres a été soigneusement entretenue et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Son beau grand terrain aménagé et sa galerie plein sud invitent à profiter des belles journées, tandis que le foyer et le poêle au bois réchauffent les saisons plus fraîches. Chalet ou maison principale, elle s'adapte à vos projets. Plage et accès au lac à quelques minutes à pied, près de Lachute et de ses services, à seulement 1 h de Montréal. Il y a de ces endroits qui donnent envie de ralentir dès qu'on arrive. Entourée d'arbres, sur une paisible rue en cul-de-sac, cette propriété offre une belle intimité et cette agréable impression d'être en retrait. Ici, on profite pleinement de la nature, tout en demeurant à quelques minutes de Lachute, de ses commerces, restaurants et services. Le beau grand terrain aménagé et entouré de verdure crée un décor naturel où chaque saison a son charme. La grande galerie orientée plein sud devient vite un endroit privilégié pour prendre le café le matin, lire tranquillement ou simplement profiter des belles journées. À quelques minutes à pied, la plage et l'accès au lac viennent compléter merveilleusement le décor. Un privilège qui permet de profiter des plaisirs du lac sans avoir à prendre la voiture. À l'intérieur, on retrouve une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le foyer et le poêle au bois apportent ce côté réconfortant que l'on apprécie particulièrement lors des journées plus fraîches. Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie agréables et sa salle familiale au Rez-de-Jardin, la maison convient aussi bien comme chalet quatre saisons que comme résidence principale. Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété, notamment : - nouveau drain français, membrane de fondation, reprofilage du terrain, margelles et gouttières en 2015; - installation d'un système septique Ecoflo en 2015 et remplacement de son média filtrant en 2026; - toiture refaite en 2024; - travaux d'isolation à différents endroits; - plusieurs correctifs et améliorations réalisés à la suite de l'inspection prévente de 2026. Un endroit plein de charme où l'on vient pour la tranquillité, la forêt et le lac, mais où l'on peut tout aussi facilement choisir de rester à l'année grâce à la proximité des services. Veuillez prendre note que, dans certains documents, l'adresse indiquée est le 33, chemin du Lac-Valdemars. Il s'agit de l'ancienne adresse de la propriété. La photo principale a fait l'objet d'un ajustement d'ambiance à l'aide de l'intelligence artificielle.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton, Bois
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Poêle à bois
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Embarquation sans moteur seulement, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Autre
• •Type de fenêtre : Coulissante
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 14,7 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,2 × 11,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 7,7 × 8,8 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 9,9 × 14,7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8,2 × 9,9 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 5,8 × 6,1 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 9,6 × 26,9 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 9,7 × 12,4 pi (Béton)
• •Salle d'eau — 9,5 × 9,7 pi (Béton)
• •Rangement — 7,8 × 7,8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8G 2T9

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-Tx20FElb_0qYyADQGxHIUA-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

305 300 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Taxes municipales

2 194 $/an (2026)

Taxes scolaires

221 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, cuisinière à bois, cuisinière électrique, hotte, tringles à rideaux, stores, rideaux, luminaires, télévision.

Exclusions

Effets personnels, grand miroir mural.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=23628484

Courtier inscripteur

Legaré Isabelle — (450) 613-0588