9 Av. des Faucons

Description

PRESTIGIEUX DOMAINE DU CAP MOLSON ! À quelques pas du coeur du village de Saint-Sauveur, découvrez cette somptueuse résidence où élégance, confort et raffinement se rencontrent. Espaces de vie lumineux à aire ouverte, chaleureux foyer au gaz, matériaux nobles et finitions soignées. Profitez d'un cinéma maison, d'un garage double et d'une magnifique terrasse avec cuisine extérieure et bar, idéale pour recevoir! À proximité des écoles, parcs et pistes de ski, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Sauveur. Un véritable coup de coeur! PRESTIGE, ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE AU DOMAINE DU CAP MOLSON ! Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Saint-Sauveur, cette magnifique propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel, où confort, raffinement et emplacement de choix se rencontrent harmonieusement. À quelques pas du charmant village de Saint-Sauveur, de ses boutiques, restaurants, écoles, parcs et de la montagne, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée permettant de profiter pleinement de tout ce que la région a de mieux à offrir. UNE RÉSIDENCE CONÇUE POUR LE CONFORT ET LA CONVIVIALITÉ Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité remarquable des matériaux, les finitions soignées et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les généreux espaces de vie à aire ouverte favorisent les rassemblements et offrent une belle fluidité entre les différentes pièces. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au gaz, constitue un espace accueillant où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Chaque détail contribue à créer un environnement à la fois distingué, fonctionnel et invitant. DES ESPACES DE DIVERTISSEMENT EXCEPTIONNELS Le sous-sol propose un cinéma maison, parfait pour profiter de vos films préférés dans le confort de votre résidence. À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée devient un véritable prolongement des espaces de vie. Dotée d'une cuisine extérieure et d'un bar, elle offre un environnement idéal pour recevoir vos invités, organiser des soirées mémorables ou simplement savourer les belles journées d'été. Un garage double vient compléter les nombreux avantages de cette propriété en offrant espace et commodité au quotidien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SAINT-SAUVEUR Le Domaine du Cap Molson est reconnu pour son environnement résidentiel recherché et sa proximité exceptionnelle avec les attraits de Saint-Sauveur. Imaginez pouvoir rejoindre à pied les restaurants, les terrasses et les boutiques du village, profiter des activités de plein air et accéder rapidement aux installations récréatives de la région. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Laurentides, cette propriété représente une occasion remarquable de conjuguer élégance, confort et qualité de vie. UNE ADRESSE DE PRESTIGE, UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE ! Laissez-vous charmer par cette résidence distinctive, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des plaisirs de la vie. Une visite vous convaincra !

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Fibre pressée
• •Particularités : Boisé
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 15,0 × 7,7 pi (Céramique)
• •Salon — 17,0 × 17,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,4 × 14,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 14,0 × 14,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,0 × 14,0 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4,0 × 5,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,5 × 8,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,9 × 16,2 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 7,4 × 5,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,2 × 14,9 pi (Céramique)
• •Autre — 17,0 × 16,4 pi (Tapis)
• •Salle familiale — 11,6 × 27,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 8,2 × 9,0 pi (Céramique)
• •Autre — 8,1 × 7,6 pi (Céramique)
• •Autre — 3,8 × 3,8 pi (Céramique)
• •Boudoir — 8,6 × 13,7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 14,1 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code

J0R 1R4

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Évaluation municipale

721 100 $ (2026)

Nombre de pièces

19

region

Laurentides

Taxes scolaires

429 $/an (2026)

Taxes municipales

7 538 $/an (2026)

Inclusions

Rideaux, pôles, stores, luminaires, moteur porte de garage électrique avec 2 manettes, ensemble de jardin (un peu abimé), lumières extérieures terrasse, aménagements fixés dans les walk-in, aménagements dans la salle de lavage, Meubles gris du garage, cellier encastré,, aspirateur central et accessoires, Système arrosage automatique pour gazon, écran géant dans cinéma maison , projecteur cinéma et bibliothèque blanche dans salle familiale du sous-sol.

Exclusions

Meubles cabinet Husky noir du garage, Frigo blanc garage, systeme de son et hauts parleurs fixés au mur dans le cinema maison, bibliothèque grise dans la descente de l'escalier, borne de recharge électrique pour voiture, meuble blanc du sous-sol

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=23459550

Courtier inscripteur

Desormeaux Stephane — (514) 919-2835