1385 Ch. des Hauteurs

Description

Visite sur rendez-vous samedi le 3 ou dimanche le 4 octobre de 13h00 à 14h00. 2 cuisines! Grande maison sur un terrain de plus de 100 000 pi², avec une entrée prestigieuse clôturée. Rez-de-chaussée lumineux avec deux cuisines à aire ouverte (une côté salon et une côté patio), trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Sous-sol aménageable avec une salle familiale, deux chambres, deux salles de bain avec coin lavage et espace de rangement. Maison présentement louée jusqu'au 1ier juillet 2027. Revenu locatif rapportant 58 320$/ annuel. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située sur le haut d'un vaste terrain de 106 342 pieds carrés, offrant un cadre idéal pour une vie familiale paisible ou pour investir dans un logement à revenus ou intergénérationnel. Rénovée avec soin, cette propriété combine confort moderne et potentiel exceptionnel. À l'intérieur, vous serez accueilli par une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, spacieuse et lumineuse grâce à une fenestration abondante, dispose d'un coin-repas et d'un îlot central, idéal pour cuisiner tout en partageant des moments chaleureux. La maison comprend au total 5 chambres à coucher confortables et 4 salles de bains élégantes, dont une cuisine de style moderne qui saura séduire les amateurs de design contemporain. Les atouts du rez-de-chaussée : - Une grande fenestration pour une luminosité naturelle optimale - Deux cuisines à aire ouverte : une côté salon, l'autre côté patio avec salle à manger - Trois chambres à coucher, dont une attenante à une salle de bain avec douche indépendante - Une deuxième salle de bains avec douche indépendante Au rez-de-jardin, vous découvrirez : - Une salle familiale spacieuse, idéale pour vos moments de détente - Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou un espace bureau - Deux salles de bains : une avec une grande douche italienne indépendante, deux lavabos et un espace pour laveuse et sécheuse ; l'autre avec bain/douche - Un espace de rangement pratique Il est important de noter que la construction vient d'être terminée, vous offrant ainsi la liberté de finaliser les travaux selon vos goûts et besoins. La propriété est clé en main, et malgré l'âge du bâtiment, vous bénéficierez de la qualité d'une maison neuve. Située dans un petit domaine privé avec entrée portail sécuritaire, la propriété dispose également d'une fosse septique remplacée en 2021, conforme pour 3 chambres à coucher. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement. L'acheteur devra faire ses démarches afin de confirmer l'usage qu'il souhaite en faire auprès de la municipalité.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Particularités : Boisé, Intergénération
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 5,6 pi (Céramique)
• •Cuisine — 13,6 × 10,8 pi (Céramique)
• •Salon — 13,0 × 13,2 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 16,2 × 11,0 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 11,6 × 12,8 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 9,7 × 16,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 15,7 × 10,3 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,8 × 13,2 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 9,4 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6,0 × 7,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14,0 × 13,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,4 × 5,0 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 11,6 × 12,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 15,8 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 7,0 × 8,3 pi (Béton)
• •Salle familiale — 13,7 × 25,8 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,2 × 10,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J8B 1N4

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Évaluation municipale

564 000 $ (2024)

Nombre de pièces

16

region

Laurentides

Taxes scolaires

493 $/an (2025)

Taxes municipales

3 545 $/an (2025)

Exclusions

effets personnels des locataires

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=23229106

Courtier inscripteur

Péladeau-Savard Julie — (514) 889-6959