479 Ch. du Lac-des-Cornes

Description

Découvrez cette magnifique maison à étages au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur le prestigieux Lac des Cornes et ses montagnes. Avec un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée et les chambres situées au rez-de-jardin, cette propriété est idéale pour une famille, des retraités ou un investisseur à la recherche d'un lieu unique. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à des kilomètres de navigation répartis sur trois lacs, parfait pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. ***SECTEUR*** Située à Chute-Saint-Philippe, dans les magnifiques Hautes-Laurentides, cette propriété se trouve au coeur d'un environnement de villégiature exceptionnel où la LOCATION À COURT TERME est permise. Les activités de plein air y sont nombreuses: randonnées pédestres incluant un centre d'hébertisme, ski de fond avec un centre de location et des refuges chauffés au bois, raquette, escalade, sentiers de motoneige/VTT, bateau à moteur, motomarine, ponton, canot, camping sauvage, kayak, planche de pagaie, etc. Le secteur offre également un vaste territoire de chasse au cerf de virginie/orignal/ours/petits gibiers, la pêche à plusieurs espèces de poisson dont le doré et une nouvelle patinoire municipale, pour un mode de vie actif en harmonie avec la nature. ***TERRAIN*** Implantée sur un terrain de 3 601 m2/38 768 p2, la propriété bénéficie d'un bord de lac navigable avec des couchés de soleil à couper le souffle. La topographie est principalement plane avec une légère pente vers le plus beau plan d'eau de la région, facilitant l'accès à votre quai privé. Une remise à proximité complète le terrain, offrant espace pour le rangement d'équipements de loisirs. ***BÂTIMENT ET SES COMMODITÉS*** Construite récemment, cette maison dispose de 3 chambres à coucher, un bureau et la salle de lavage sur le même étage, ainsi qu'un air de vie exceptionnel avec une hauteur de plafond enviable, un poêle au bois bien situé pour le renflouer, un balcon accessible par le salon ou la salle à manger et une cuisine munie d'un vaste îlot pour accueillir vos convives tout en fessant le repas sur une cuissière au gaz d'une efficacité incomparable. Un garage jumelé avec mezzanine et un abri d'auto lui aussi jumelé au bâtiment principale offrent un espace généreux pour vos véhicules et vos outils. N'hésitez pas à visiter cet havre de paix clé en main pour la nature, le confort et les nombreux loisirs accessibles.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Abri d'auto : Attaché, Autre
• •Allée : Non Pavée
• •Armoires : Autre
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Aluminium, Fibre pressée
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Biofiltre
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 2.79 × 3.99 m (Céramique)
• •Cuisine — 4.26 × 3.84 m (Bois)
• •Salle à manger — 4.37 × 4.3 m (Bois)
• •Salon — 5.53 × 7.14 m (Bois)
• •Salle d'eau — 1.54 × 1.95 m (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 1.11 × 2.44 m (Bois)
• •Bureau à domicile — 3.31 × 3.45 m (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 2.51 × 2.39 m (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 3.8 × 3.9 m (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 4.19 × 2.94 m (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 3.22 × 4.32 m (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 2.59 × 2.99 m (Plancher flottant)
• •Rangement — 1.51 × 2.99 m (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0W 1A0

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Évaluation municipale

604 700 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Laurentides

Taxes municipales

3 854 $/an (2026)

Taxes scolaires

419 $/an (2026)

Inclusions

Rideaux, tringles, stores, fixtures, luminaires, poêle au bois avec accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, quai, remorques (3x), remise, balayeuse centrale avec accessoires, moteur électrique de la porte de garage, échangeur d'air réservoir à eau chaude

Exclusions

Génératrice portative, luminaire de la salle à manger, meubles, borne électrique et effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=23167016

Courtier inscripteur

Botar Charles — (450) 592-3693