1-7140 Rue de Lanivet

Brossard, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 322 pi²
Construite en 2014

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 23144164 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,1 % à notre estimation (526 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 754 500 $, 232 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Brossard (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (414 900 $).
Score de quartier 52.5/10 · transport 59.3 · marche 27.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

"CONDO MODERNE" situé dans un secteur paisible de Brossard, à seulement 5 minutes du Quartier DIX30 et du REM, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports. Construit en 2014, ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une belle terrasse arrière avec accès direct à la cour, idéale pour relaxer. La propriété inclut également 2 espaces de stationnement, un atout pratique au quotidien. Une belle opportunité alliant tranquillité et proximité des services. FAITES VITE! Superbe condo moderne construit en 2014, situé dans un secteur paisible et recherché de Brossard, à seulement 5 minutes du Quartier DIX30, de la station REM, des commerces, restaurants, services et transports. L'unité propose une configuration fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher, idéale pour un couple, petite famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. L'aire de vie est lumineuse et conviviale, offrant un environnement confortable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement la belle terrasse arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec accès direct à la cour, un atout recherché qui ajoute un espace de détente supplémentaire. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement, apportant un avantage pratique pour vous ou vos invités. OCCUPATION FLEXIBLE! FAITES VITES! * Les photos d'extérieur ont été retouchées numériquement à des fins de présentation et pourraient comporter de légères différences par rapport à la réalité.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,9 × 10,6 pi (Céramique)
•Salon — 13,1 × 12,2 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8,7 × 12,11 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,1 × 14,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,8 × 13,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,3 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,10 × 13,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J4Y 0M1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xQu_aqyNRUKvt5BBMRo0TQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 355 500 $ (2025)
Nombre de pièces: 7
region: Montérégie
Frais de copropriété: 4 560 $/an
Taxes scolaires: 214 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 799 $/an (2025)
Inclusions: Lave-vaisselle, thermopompe murale, cuisinière.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=23144164
Courtier inscripteur: Roy Jean-Simon — (514) 570-2467