Ch. du Lac-Baribeau

Saint-Donat, Lanaudière

Terrain
Terrain 44 587 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 23118179 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 81,7 % à notre estimation (355 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des terrains à vendre à Saint-Donat (médiane 118 450 $, 72 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Donat (66 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (55 000 $).
Grand terrain : 44 587 pi² (1.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans un havre de paix avec accès exclusif au magnifique Lac Clef! Ce terrain boisé, bordé de conifères et plat, offre tranquillité et proximité avec la nature. Situé à 8 minutes du village, il combine le charme d'un cadre naturel et la commodité des services. Caractéristiques uniques : Accès privé au lac via une copropriété incluant la rue privée et le terrain riverain. Lac non navigable : parfait pour se détendre, admirer la faune ou pratiquer kayak et paddleboard. Secteur paisible, idéal pour une résidence ou maison de retraite. Activités à proximité : Sentiers pédestres, piste cyclable, ski (Mont Garceau et La Réserve), VTT. Bienvenue dans un havre de paix offrant un accès exclusif au magnifique Lac Clef ! Ce terrain boisé, bordé de conifères et relativement plat, est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Situé à seulement 8 minutes du village, il combine le charme d'un cadre naturel avec la commodité des services à proximité. Caractéristiques uniques : Accès privé au Lac Clef : En tant que propriétaire, vous serez membre d'une copropriété qui inclut la rue privée du projet ainsi que le terrain riverain du lac. Lac non navigable : Un environnement calme, parfait pour se détendre, admirer la faune et profiter des plaisirs simples de la vie au bord de l'eau. Secteur tranquille : Le terrain est niché dans un environnement paisible, idéal pour construire votre future résidence ou maison de retraite. Activités de plein air à proximité : La région regorge d'activités pour les amateurs de plein air : Multiples sentiers pédestres pour découvrir la nature environnante Piste cyclable et sentiers de vélo de montagne. Accès à deux monts de ski renommés : Mont Garceau et La Réserve Pistes de VTT et sentiers de motoneige pour des aventures tout au long de l 'année Avec toutes ces possibilités, cette propriété est bien plus qu'un terrain : elle est une porte ouverte sur un style de vie actif et paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau
•Proximité : Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 2C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-_7rH76K-nUGKMn9ZfZINHA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 54 900 $ (2026)
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 12 $/an (2025)
Taxes municipales: 592 $/an (2026)
Inclusions: ---
Exclusions: ---
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=23118179
Courtier inscripteur: Leroux Katrine — (819) 323-1405