111 Ch. Braemar

Description

Située au 111 Braemar, cette chaleureuse maison de 1½ étage, construite par son propriétaire en 2000, offre un cadre de vie confortable sur un vaste terrain boisé avec sentier à l'arrière. Elle propose 2 chambres, une mezzanine idéale comme bureau ou espace invités, une grande salle de bain, une aire ouverte lumineuse regroupant cuisine avec îlot, salle à manger et salon. Garage intégré, cave de service, puits artésien récent, ancien puits de surface et plusieurs systèmes de chauffage. À proximité des lacs Grace et Beattie avec accès aux activités nautiques et de plein air avec carte de membre. Construite avec soin par son propriétaire en 2000, cette accueillante maison de 1½ étage sans sous-sol, avec garage. Elle est implantée sur un magnifique terrain offrant intimité et accès à un petit sentier en arrière. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une vaste cuisine avec îlot central et de nombreuses armoires, une salle à manger donnant sur la cour arrière grâce à la porte patio, un salon lumineux avec espace bureau ainsi qu'une salle d'eau intégrant la salle de lavage. À l'étage, vous trouverez deux chambres fermées avec garde-robes, une mezzanine idéale pour le télétravail ou les invités, ainsi qu'une grande salle de bain munie d'un bain et d'une douche, avec cabinet d'aisance séparé. Le garage intégré comprend notamment une fournaise au bois, un évier, l'aspirateur central et l'accès à la cave de service et une sortie, côté jardin. La propriété bénéficie d'un nouveau puits artésien, d'un puits de surface et de plusieurs systèmes de chauffage. À proximité, profitez d'un accès gratuit au lac Grace ainsi que des installations récréatives du lac Beattie, parfaites pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Les vendeurs ont fait inspecter préalablement la maison. Le rapport pourra être disponible sur demande après la visite.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Autre, Non Pavée
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Intégré
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Embarquation sans moteur seulement
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
• •Sous-sol : Aucun sous-sol, Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle à manger — 11,2 × 13,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 10,6 × 13,6 pi (Céramique)
• •Salon — 14,4 × 18,6 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,7 × 7,7 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 7,0 × 7,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 11,10 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 5,10 × 5,10 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,9 × 10,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13,11 × 14,5 pi (Plancher flottant)
• •Mezzanine — 5,5 × 18,4 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J0V 1K0

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Évaluation municipale

454 200 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Coût d'énergie

2 400 $/an

Taxes scolaires

232 $/an (2025)

Taxes municipales

3 160 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles et stores, asp centrale et acc., toutes les étagères, génératrice, abris extérieurs, fournaise à bois au garage.

Exclusions

Effets personnels et tous les meubles non inclus et autres, pouvant être négociable à part.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=23065097

Courtier inscripteur

Farand Lucyne — (514) 952-6316