2011 Av. de la Gare

Description

MAGNIFIQUE CONDO AU DERNIER ÉTAGE | Mascouche 2011, Avenue de la Gare. Un cadre de vie exceptionnel et clé en main! Découvrez ce superbe condo situé au 3 et dernier étage d'un immeuble de seulement 12 unités. Construit en 2013, ce logement allie tranquillité, modernité et commodité absolue, dans un secteur hautement recherché de Mascouche. Les points forts de la propriété : *Dernier étage (3) : Profitez d'une tranquillité optimale, sans aucun voisin au-dessus de votre tête, ainsi que d'une belle luminosité naturelle. *Espace de vie optimisé : Plafond cathédrale de 13, de haut pour la section salle à manger/salon, comprend 2 chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour un couple, une jeune famille, un espace bureau ou une chambre d'invités. *Confort en toute saison : Équipé d'une thermopompe murale à 2 têtes garantissant un chauffage efficace en hiver et une climatisation rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été. *Stationnements & Recharge : 2 espaces de stationnement intérieur (garage) réservés, accompagnés d'une borne de recharge de niveau 2 déjà installée. Un atout majeur pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides! *Espace extérieur : Un agréable balcon arrière pour savourer vos moments de détente en saison estivale et plus... Un emplacement stratégique : Situé sur l'Avenue de la Gare, vous bénéficierez d'un accès rapide au train de banlieue, aux grands axes routiers (autoroutes 25 et 640), ainsi qu'à une panoplie de services : commerces, parcs, pistes cyclables et écoles. Que vous soyez premier acheteur, professionnel ou à la recherche d'un investissement immobilier de qualité, ce condo a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Garage : Intégré
• •Revêtements : Brique, Pierre de béton
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,10 × 11,7 pi (Céramique)
• •Cuisine — 8,4 × 10,4 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 12,0 × 15,0 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 9,3 × 13,5 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,7 × 10,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11,6 × 14,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,0 × 11,6 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 6,0 × 8,1 pi (Céramique)
• •Autre — 7,8 × 8,5 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

J7K 0M5

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Évaluation municipale

315 800 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Lanaudière

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

3 024 $/an

Taxes scolaires

202 $/an (2026)

Taxes municipales

2 728 $/an (2026)

Inclusions

Borne de recharge FLO G5, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, 2 tabourets du comptoir lunch, toile murale de la salle à manger, auvent rétractable portable du balcon arrière, 2 X thermostats intelligents ''Mysa'' pour la thermopompe murale (2 têtes; salon et chambre à coucher principale).

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=22922156

Courtier inscripteur

Cousineau Alain — (514) 515-0138

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