90 Rue du Mont-Sanford

La Conception, Laurentides

Maison
4 chambres
3 salles de bain
1 782 pi² (166 m²)
Terrain 70 808 pi²
Construite en 2023

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 22679186 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 251 600 $), écart −4,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à La Conception (médiane 774 000 $, 47 annonces).
673 $/pi², soit +27,9 % par rapport à la médiane à La Conception (526 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 52 de moins que la médiane à La Conception (64 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (1 038 700 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 70 808 pi² (1.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au coeur du prestigieux domaine Bel-Air, cette propriété d'exception séduit par sa luminosité, sa superficie impressionnante et son atmosphère intime. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle offre un espace de vie élégant et raffiné. Profitez d'un espace bien-être avec sauna et spa, d'un foyer extérieur idéal pour recevoir et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Entourée de nature et offrant une grande intimité, elle présente également un excellent potentiel de revenu locatif. Possibilité d'acheter les actions de la compagnie détenant l'immeuble. Bienvenue au 90 rue du Mont-Sanford ! - Excellent potentiel de revenu locatif d'environ 100 000$ annuellement - Au coeur de la nature - À quelques minutes du village de Mont-Tremblant - Moderne - Spacieux - Épuré - Plafond majestueux - Entièrement meublé - Sauna - Spa - Charge pour voiture électrique - Foyer extérieur avec vue sur la nature

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Borne de recharge – niveau 2, Cour privée, Meublé, Sauna, Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Attaché
•Revêtements : Fibre pressée
•Particularités : Boisé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Restrictions/Permissions : Location permise court terme
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : En pente
•Zonage : Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,11 × 9,2 pi (Béton)
•Penderie (Walk-in) — 7,0 × 12,3 pi (Béton)
•Cuisine — 10,5 × 14,7 pi (Béton)
•Salle à manger — 9,4 × 12,5 pi (Béton)
•Salon — 15,5 × 20,11 pi (Béton)
•Chambre à coucher principale — 12,2 × 13,2 pi (Béton)
•Penderie (Walk-in) — 4,0 × 10,8 pi (Béton)
•Salle de bains — 7,10 × 10,7 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 12,2 × 13,0 pi (Béton)
•Bureau à domicile — 10,1 × 11,3 pi (Béton)
•Salle de bains — 5,4 × 8,8 pi (Béton)
•Salle familiale — 20,8 × 21,5 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 12,0 × 11,6 pi (Béton)
•Rangement — 5,8 × 9,4 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 11,11 × 12,3 pi (Béton)
•Salle de bains — 11,8 × 13,5 pi (Béton)
•Autre — 3,1 × 5,3 pi
•Salle de lavage — 3,1 × 5,3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0T 1M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-icHyfnzH3kmYxkKxaqh6iQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 206 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 19
region: Laurentides
Frais commun/Loyer de base: 2 004 $/an
Taxes scolaires: 800 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 536 $/an (2026)
Inclusions: Meubles, électroménagers, télévision, spa, mobilier de chambres, matelas, literie, accessoires de cuisine, décoration et tout autres tel que vue sur les photos.
Exclusions: Effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=22679186
Courtier inscripteur: Massicotte-Plante Marie-Soleil — (819) 218-2701