744 Rue du Haut-Quartier

Val-Morin, Laurentides

Maison
3 chambres
3 salles de bain
2 474 pi² (230 m²)
Terrain 40 944 pi²
Construite en 2020

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 22631926 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,2 % à notre estimation (811 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Val-Morin (médiane 449 900 $, 61 annonces).
404 $/pi², soit +14,8 % par rapport à la médiane à Val-Morin (352 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 27 de moins que la médiane à Val-Morin (67 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (738 600 $).
Grand terrain : 40 944 pi² (0.94 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 744, rue du Haut-Quartier, à Val-Morin! Propriété construite en 2020 sur un terrain de plus de 40 000 pi², rue sans issue sécuritaire, secteur familial. Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer en pierre, cuisine avec armoires deux tons. Chambre principale avec salle de bain attenante, 2e chambre et salle de bain au même niveau. Rez-de-jardin : salle familiale, chambre additionnelle, salle de bain, rangement. Piscine creusée et gazebo. Près de la 117/15, écoles, golf Val-Morin, ski Belle-Neige et Chantecler, plage lac Raymond. Bienvenue au 744, rue du Haut-Quartier, à Val-Morin! Nichée dans un secteur familial paisible, sur une rue sans issue particulièrement sécuritaire, cette propriété construite en 2020 offre un cadre de vie moderne et lumineux sur un terrain de plus de 40 000 pi². Une occasion rare de s'installer dans l'un des coins les plus recherchés des Laurentides. Dès l'entrée, l'aire de vie à concept ouvert impressionne par sa luminosité, offerte par une généreuse fenestration encadrant une vue sur les montagnes environnantes. Le salon est agrémenté d'un foyer habillé de pierre, créant une ambiance chaleureuse en toute saison, et communique directement avec la salle à manger et la cuisine. Cette dernière propose de l'espace de rangement abondant grâce à ses armoires deux tons et un généreux comptoir de travail, en plus d'un accès pratique vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre à coucher principale offrant un espace lumineux, dotée d'une salle de bain attenante avec douche à portes vitrées, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bain complète, idéales pour la famille ou les invités. Le rez-de-jardin, aménagé de plain-pied avec la cour, ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une salle familiale chaleureuse au style champêtre, une chambre à coucher additionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée pour les journées chaudes d'été, ainsi que d'un véranda pour prolonger les soirées en plein air. Le terrain généreux et le secteur tranquille en font un choix de prédilection pour les jeunes familles. Le secteur de Val-Morin séduit par sa proximité avec la route 117 et l'autoroute 15, facilitant les déplacements, tout en offrant un accès rapide à une multitude d'attraits : à environ 10 minutes de l'école primaire Saint-Jean-Baptiste et à 5 minutes du Collège Laurentien, ainsi qu'à quelques minutes du Club de golf Val-Morin, de la montagne de ski Belle-Neige, de Ski Chantecler, du parc Far Hills (randonnée et raquette) et de la plage du lac Raymond. Une propriété moderne, spacieuse et bien située : ne manquez pas cette belle occasion de vous établir à Val-Morin!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
•Revêtements : Bois
•Particularités : Boisé
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Guillotine, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 20,10 × 16,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 14,5 × 14,5 pi (Bois)
•Cuisine — 12,5 × 17,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,7 × 15,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 9,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,0 × 14,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,4 × 10,10 pi (Céramique)
•Salle familiale — 15,11 × 16,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,2 × 11,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,2 × 8,0 pi (Bois)
•Rangement — 15,7 × 26,8 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0T 2R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KY_dWoXMpE-XN24mANxVpg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 692 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Laurentides
Taxes scolaires: 527 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 702 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores motorisés (salon, cuisine et salle de bain), stores de la véranda, tringles des chambres, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau de piscine et accessoires, Robot pour nettoyer piscine, auvent électrique, supports à télévision et caméra, réfrigérateur sous-sol.
Exclusions: Rideaux, cuisinière au propane, meubles et effets personnels, contenu du garage et établi, machine à pression, aspirateur de garage, contenu du cabanon , sculpture en roche au bassin.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=22631926
Courtier inscripteur: Hayman Laure-Lou — (819) 325-0694